杭州一4.7万/㎡小区的中心景观，是颗假树！业主急了：拉低了楼盘的档次

（原标题：杭州一4.7万/㎡小区的中心景观，是颗假树！业主急了：拉低了楼盘的档次）

如今，杭州各楼盘卷公区可谓卷到极致，宽敞气派的小区正门，配上入门后一棵高大名贵的“迎客树”，几乎是近年来新建楼盘的标配。

这些迎客树，或者挺拔，比如朴树、菩提树；或舒展，比如乌桕、红枫，不过最常见的，还是罗汉松，杭州很多小区喜欢用罗汉松来表达“迎客松”的寓意。

不过最近，位于杭州城东新城佳兆业棹月雅府不少业主却发现，小区西大门（正门）进来后的中央水景这边的迎客松，竟然是棵假树。“单价4.7万元的小区，开发商竟然买了棵假树，就这？”在业主发来的图片中，迎客墙前、水系中央，一株罗汉松傲立其中，不过仔细看就会发现，罗汉松的树干纹路有点过于平滑而显得不真实，叶子的绿色也有点过于青翠，而且树根边上配的小绿植的颜色看上去也不太自然。

徐叔竞摄

实际情况究竟如何？记者来到了该小区。从小区西门进入后，就能看到左手边的中央水景景观，这棵罗汉松就位于三叠水池的最上端。从现场看，假树的观感非常明显。

原先栽种的小枫树 业主供图

一位小区业主告诉记者，小区是2023年底交付的，交付时，这处水景中间栽种的应该是一棵不大的红枫树，“后来不知道什么原因，那棵小枫树死了，当时开发商给出的说法是这个地方因为技术原因，种真树养不活。再后来，这里一直空了很长一段时间，在业主们的强烈要求下，开发商才答应重新在这里种一棵树，没想到，这次种的竟然是一棵假树，而且是巨假的一棵树。”

现在栽种的假罗汉松 徐叔竞摄

该业主说，除了这棵树，小区自交付后，开发商对于绿化景观都很敷衍，原先小区很多花镜组团用的不同植被，去年很多都死了，开发商直接就用统一的灌木填上去；小区草坪光秃枯黄了，开发商也不补种。这严重影响了小区的颜值和品质，从而影响到房价。

另一位业主陈女士说，她是去年底搬进来住的，之前因为都是车行出入，没注意到西门中央景观这边的罗汉松是假树，直到前两天朋友们过来参观新家，大家在小区楼下走走的时候，才看到这棵树，“当时就有朋友说，这棵树一眼假，拉低了楼盘的档次。”

陈女士说，“我们小区地段不差，离现在很红的安琪儿地块就隔了两条路，离江河汇那边也很近，当时新房备案价跟申花、钱江世纪城差不多，但现在来这么一出假迎客松，简直跟笑话一样。”

陈女士说，她已经去小区物业那边问过，这棵假罗汉松能不能换成真树，“物业工作人员说跟园林养护单位那边沟通过，对方说接下来可能会换真树，但具体时间没确定。”

那么，在杭州其他小区，栽种假树的情况多不多？

一家开发商的工程人员告诉记者，通常来说，小区正门迎客的景观树作为一个楼盘的门面，都是种的真树，而且通常露天的地方也都栽种真树，“否则业主肯定不满意。”

比如下沙的御湖境小区，去年就因为作为小区门面的一棵百年罗汉松不见了，而引发业主们的抗议，坊间甚至传出开发商将这棵树拿去其他新楼盘做宣传了。不过后来，这棵罗汉松又重新栽种到原处，据悉，当时因为售楼部门口要修燃气管道，而罗汉松正好种在管道上，被燃气公司要求移走，所以才暂时将其移到别处养着。

该工程人员说，“楼盘采用仿真树木的情况也有，但一般只会在室内或者风雨连廊的角落等采光雨水受限制的地方，为了丰富景观而布置一些仿真花树。”

关于这一点，记者在日常跑盘时也确实看到过。比如亚运村的日耀之城，其风雨连廊的墙角就布置了仿真鲜花和绿植。

日耀之城风雨连廊角落处栽种的仿真花树 徐叔竞摄

哪怕小区交付后，对于楼盘的门面迎客树也是非常重视的。2023年，位于萧山的乐虹湾小区原先种植在东门的迎客松因为高温暴晒半死不活持续了一年，业委会成立后，经过跟物业、开发商、绿化部门的协商沟通，种植了新的罗汉松，并将原先那棵罗汉松移植到小区超市旁边的绿化带中进行养护。

来源：潮新闻

值班编辑：周章云

校对：张竹影

值班主任：周艳华

值班编委：傅爱华