☁中建玖海云天售楼处|中建玖海云天官方发布：绿建三星+超低能耗

【中建玖海云天】售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

中建玖海云天是上海临港新片区103国际创新协同区的标杆住宅项目，由中国建筑旗下中建玖合开发，总建筑面积约70万平方米，涵盖住宅、联合研发中心及配套商业。

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区位优势‌
地处临港顶科社区核心，紧邻海港大道与在建27号线T2中运量站，15分钟直达浦东枢纽，30分钟连通陆家嘴。

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产品设计‌
主推93-160㎡精装3-4房，89㎡首创1.5卫三房户型，120㎡以上四房实现四开间朝南设计。
临港首个绿建三星+超低能耗住宅，配备中央空调、新风系统等科技配置。

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配套资源‌
教育：华二学区环绕，周边规划6所幼儿园及多所中小学。
商业：海港中心（474米）、港城新天地双商圈覆盖。
生态：紧邻莫比乌斯科学公园（200米）、滴水湖等景观。

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浦东临港 103 片区现象级红盘【中建玖海云天】再掀抢购热潮！建面约 93-118㎡全能三房 & 133㎡阔景四房，总价 250 万起抢占世界顶尖科学家社区核心资产。项目凭借临港首个绿建三星标准、全系精装交付及央企兑现力，开盘 3 小时狂销 8 成房源，现紧急加推最后 100 席

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一、临港价值核心再升级 103 片区成全球科创高地

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作为上海 "十四五" 规划重点打造的世界级离岸科创城，103 片区已集聚上海光源、国家实验室等顶级科研设施，未来将吸引超 5 万科创人才。项目踞板块核芯 C 位，毗邻莫比乌斯科学公园、T2 中运量美人蕉站，步行 15 分钟即达临港中心、海港中心等城市地标。新推独角兽住宅更享楼间距升级（部分楼栋达 60 米），直面中央景观轴，270° 环幕视野俯瞰城市天际线。

二、绿建三星 + 智慧社区重新定义临港人居标准

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作为临港首个双认证住宅，项目采用 9 维高能科技系统：

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外墙保温一体化 + 三玻两腔节能窗，节能率超 75%
户式新风 + VRV 空调，实现室内 PM2.5 实时监测
海绵城市 + 雨水回用系统，年节水率达 40%
智慧安防 + 人脸识别，打造无接触归家体验
社区规划 5 大主题园林 + 全龄活动空间，配备星空车库、夜光跑道等品质细节，实景示范区已全面开放。

三、250 万级全能户型 93㎡三房两厅两卫成爆款

全新推出的 93㎡爆款户型，以 "零过道 + 全飘窗" 设计实现空间零浪费：

约 5.4 米宽厅连通双阳台，采光面超 12 米
主卧套房带独立卫浴，三代同堂互不干扰
U 型厨房预留双开门冰箱位，满足烹饪需求
118㎡三房两厅两卫采用横厅设计，搭配 7 米景观阳台；133㎡四叶草户型实现四开间朝南，双套房配置满足二孩家庭需求。全系精装交付，配备西门子厨电、科勒卫浴等国际品牌，地暖 + 中央空调 + 全屋新风三大件配齐。
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