正式降息！
刚刚，根据央行官网发布的信息显示，5月LPR正式发布，其中：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
对比上月数据，此次LPR下调了10个基点。
而根据我们之前了解到的情况，南通主流银行基本都做到首套、二套房贷利率都是3%，那么这次南通新发放房贷利率很可能会调整2字头。
但是在5月17号，广州多家银行就已经把首套房贷利率上调了10BP，由3.0%上调到了3.1%。很显然是在为LPR利率的下降提前做准备，一涨一降房贷利率还是维持在原来的3.0% 。
因此，这回南通房贷利率能否顺利能够进入2字头？还得等待银行的具体动作。
此次降息也在意料之中——
自4月底中央政治局会议提出“加强超常规逆周期调节”“加紧实施更加积极有为的宏观政策”以来，中国人民银行已经多次使用政策工具来释放宽松信号。
5月7日，在国新办发布会上，中国人民银行行长潘功胜在介绍推出的一揽子货币政策措施时表示，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元， 下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动LPR同步下行约0.1个百分点。
业内人士认为，目前央行推出的10项政策已大部分落地实施，本次降息也便“板上钉钉"!
此外，2025年利率继续下行，已经是各个金融机构的共识。
2024年12月16日，中国人民银行党委召开会议，会议其中一项强调，做好明年中国人民银行工作，实施好适度宽松的货币政策，综合运用多种货币政策工具，适时降准降息，这也是“历史首次”提出更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。
2024年12月19日，美联储官宣降息25个基点，也是连续第三次会议宣布降息，累计降息幅度达到了100个基点，也打开了国内的降息空间。
2025年1月4日，央行提到下阶段将落实好适度宽松的政策，综合利用利率、存款准备金率等多种工具，择机调整优化政策力度和节奏。
2025年2月18日，央行行长潘功胜表示：中国政府将实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，强化宏观经济政策的逆周期调节，持续推动中国经济增长模式转型。
2025年3月6日，中国人民银行行长潘功胜在十四届全国人大三次会议经济主题记者会上表示，央行将依据经济金融形势和金融市场变化，择机进行降准降息。
2025年4月6日，人民日报发布评论员文章：降准降息等货币政策已留有充分调整余地，随时可以出台。
值得一提的是，此前公积金贷款利率也下调了0.25%。
央行官宣，5月8日起，公积金利率全面下调，首套最低2.6%！二套最低3.075%！
5月7日，南通市住房公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款利率的通知。
自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始根据新的贷款利率执行；2025年5月8日（含）后发放的个人住房公积金贷款，根据新的贷款利率执行。
不得不说，利率一降再降，房企巨额优惠，政策上多重补贴加持，当下市场真的对买房人十分友好！
你觉得南通各家银行的房贷利率会普降至2字头嘛？欢迎评论区留言讨论。
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