近日有浙江网友发帖，现在房东都这么卑微了吗？今天租了我半年的租客发微信给我，让我给房间的油烟机清洗一下。
我问他有没有搞错，他说没有搞错。他上一个房东就半年给房间免费清洁，包括油烟机。说我不给他清洁一次，马上他就搬家，外面空房子多的是。我还真是第一次听说房东给住户免费清洁，我只知道租客退房以后，房间找人打扫卫生。纠结要不要找人给他清洗一下啊。
- 这究竟是咋回事？
我们来看看该网友提供的信息，这是一段租客与房东的对话。
从这段对话来看，这是一个老租客。要求房东安排人来清洁一下油烟机，并且表示此前的房东都是这么干的。而且，认为目前使用的油烟机质量也一般。
对此，有网友认为，如果我是这个房东我就无所谓，清洗个油烟机花不了几个钱。说实话，有个讲究卫生的房客对房东来说是好事，看着花钱实则省钱。再说了，你和他墨迹半天，最后真为这点事不租了，吃亏的还是房东。
有网友现身说法，我的租户更离谱！合同期间，突然要求我降租200，不然就不跟我租了。我说无所谓的，但合同就是合同，要有契约精神，不能说降就降。租户就开始各种暗示，说会拖租之类的…果然，这个月拖了半个月的租。
- 其实这起事件的发生，说到底就是供需关系发生变化了。租客已然是买房市场，出租房过剩了。
近日有媒体报道称，最近两年，全国多地的房租持续下降，一些城市的房租水平甚至回到了10年前。
《2025中国城市长租市场发展蓝皮书》显示，四大一线城市里过半数人口选择租房居住，租房不再只是过渡之选，另有超四成租客愿意为品质装修增加预算，改善型需求正加速向租赁市场转移。
一组数据更有说服力。按照中指研究院50城住宅租赁价格指数，2024年，全国重点50城住宅平均租金累计下跌3.25%，跌幅比2023年扩大了2.95个百分点。
面对住房市场供求关系发生逆转，房东们为了留住房客，也甘愿接受市场的“吊打”，有部分房东不得不表现出低姿态，主动给租客降租。
当然，对于房租下行，租客们显然是欢呼雀跃的。两者之间的关系，正在悄然发生改变。
我们再回到开篇案例，租客只需要房东清洗油烟机，这已经算是非常好的租客了。换言之，如果让这名房东降房租，大概率也是被迫接受的。可以说绝大部分地区，都已经到了房东要低下头颅的时候了！
对此，你怎么看呢？
