淮安市淮阴区古清口街道
辣树村、农科村、草庙村、袁集村
村庄规划(2021-2035)


村庄分类

衔接《淮阴区镇村布局规划(2023版)》,规划至2035年,规划形成4个集聚提升类村庄,39个其他一般村庄。4个集聚提升类村庄为辣树村崔庄、赵滩、黄庄,以及农科村赵集。

耕地与永久基本农田保护

本规划村庄目标年永久基本农田保护目标为990.6734公顷,耕地保护目标为1045.5864公顷。不得随意占用耕地;确实占用的,应提出申请,经村委会审查同意出具书面意见后,报古清口街道办事处相关部门按程序办理相关用地报批手续。

生态空间管控

本次规划范围不涉及生态保护红线。

规划范围涉及生态管控区域面积724.6947公顷,位于规划范围的西部,沿淮述河分布。包括淮沐河洪水调蓄区和淮阴区生态公益林两种。

规划村庄村域内现有为农业生产、村庄居住、农村发展提供服务的水系河流、坑塘、沟渠、生态林地等视为一般生态功能区,严格控制各类开发活动占用、破坏。

产业发展

产业布局:一轴、三带、三片规划,形成“一轴、三带、三片”的产业空间布局结构。

一轴:淮三路产业发展轴。

三带:西部的生态农旅休闲带、中部的农业特色创新带以及东部的高效农业培育带。

三片:西部的特色种养融合片、中部的现代农业发展片以及东部的城镇综合功能片。

淮安市淮阴区古清口街道桂塘村

村庄规划(2021-2035)


耕地与永久基本农田保护

本村已经划定永久基本农田250.2631公顷,禁止擅自占用或改变用途。本村耕地保有量265.6559公顷,不得随意占用耕地;确实占用的,应提出申请,经村委会审查同意出具书面意见后,报古清口街道办事处等相关部门按程序办理相关用地报批手续。

生态保护红线与生态空间管控区

本村不涉及生态保护红线,但涉及到生态空间管控区面积为490.2429公顷。保护村内生态林地、水域等其他生态功能用地,严格控制各类开发活动占用、破坏,未经批准不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动。

目标定位

基于对村庄资源禀赋、用地空间和产业基础,秉承可持续发展原则,融合区域发展需求与村民诉求,将桂塘村定位为:生态舒适 美丽宜居 充满活力的乡村;特色乡村旅游基地;一二三产联动发展升级示范区

空间规划:一心,两轴,三带,多区

【一心】

依托桂塘中心村形成的综合服务中心

【两轴】

法托区域交通形成两条发展轴,分别为徐淮高速以及长深高速对外发展轴

【三带】

依托淮沭河形成两条滨水景观带,依托华青路形成一条道路景观带

【多区】

根据现状资源禀赋,产业特色,结合交通廊道,形成的特色农业发展区、休闲旅游观光 区、产业融合片区和休闲农业发展区。

一心引领,两轴三带四区,多产共荣

产业发展

产业总体格局: 围绕古清口生态园,形成一二三产融合发展布局。

依据丰富的莲藕资源,延伸产业链条,新增藕产品加工基地,拓宽藕产品销售渠道,实现线上和线下两种销售模式,同时依据古清口生态园现有的资源发展乡村休闲观光旅游业。以此实现一二三产融合发展,带动村民就业,推动村庄繁荣。

人居环境整治

村庄道路路面进行出新,为了增加氛围可以刷彩色分割线,两侧采用色叶树种,如樱花,形成主题道路,路牙改变传统的分隔方式,以绿篱分隔。增加乡土氛围,道路两侧的建筑进行清洗出新,立面增加彩绘,突出村庄特色。

淮安市淮阴区古清口街道干庄村

村庄规划(2021-2035)


村庄分类

根据《淮阴区古清口街道镇村布局规划》(2023),干庄村辖10个自然村,其中发展村庄2个,为特色保护类村庄;其他一般村8个。

干庄村特色保护类村庄2个:程庄、蔡庄

其他一般村庄8个:老庄、郑庄、干庄、孙庄、砖井、盐北、条河、葛庄、胡庄

耕地与永久基本农田保护

本规划村庄目标年永久基本农田保护目标为111.8008公顷,耕地保护目标为177.7980公顷,不得随意占用耕地;确实占用的,应提出申请,经村委会审查同意出具书面意见后,报街道相关部门按程序办理相关用地报批手续。

生态保护红线

本次村庄规划不涉及生态保护红线。

产业发展:规划形成“一心、两轴,多片区”的发展模式

一心:

依托干庄村党群服务中心,盘活周边闲置土地资源,植入公共服务功能,满足本村公共服务需求。

两轴:

产业服务轴:依托黄河西路,东西向联通物流中心,综合服务中心,商贸中心,为整个区域的产业服务轴。

滨水景观轴:依托河道形成东西向的滨水景观轴,提升人居环境质量。

多片区:

村庄产业发展有商贸物流片区、沿河产业片区、田园综合体片区、高效农业片区以及休闲农业片区。

设施提升

规划未来将在孙庄组新建一个党群服务中心,配有便民服务中心、图书室、文化活动室、健身广场等功能。结合村庄产业发展需求,新建两条道路,扩建1条道路,配套1处停车场。

近期建设

规划近期新建两条道路、1个停车场,1处便民服务中心。

来源:淮安市自然资源和规划局淮阴分局网站、淮鸣

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