中指研究院讯：5月16 日，湖州成功出让一宗商服用地，该地块起始价1822万元，经过168轮竞价后成交，成交总价5202万元，溢价率185.51%。
科学谷北单元WX-08-02-02D号地块，位于湖州南太湖新区，东侧为绿化用地，南侧为创业大道，西侧为绿化用地，北侧为进港公路，土地用途为商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地）、商务金融用地。地块体量不大，土地出让面积仅5520㎡（8.28亩），规划建筑面积8280㎡，容积率1.5，建筑檐口高低不大于12m；地块起始价1822万元，起始楼面价2200元/㎡，该地块经过168轮竞价，最终由湖州隆美机械科技有限公司以总价5202万元竞得该地块，成交楼面价6283元/㎡，溢价率185.51%。
图：地块位置
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湖州土地市场月报2025年4月
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▌湖新区2025-10号
地块位置：科学谷北单元WX-08-02-02D号地块
建设用地面积：5520㎡
规划建筑面积：8280㎡
用地性质：商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地）、商务金融用地
起始价：1822万元
成交价：5202万元
成交楼面价：6283元/㎡
溢价率：185.51%
竞得人：湖州隆美机械科技有限公司
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