重磅!重庆市南岸这栋双子塔地标大厦易主了!
5月14日,在阿里拍卖上,重庆市迎来了一宗重量级房产拍卖,重庆市南岸的地标建筑,双子塔重庆国际金融中心共计32层房屋及电子设备、办公家具、机器设备等被整体拍卖。起拍价15188.6777万元,拍卖吸引了7个人报名竞拍,不过竞拍不算激烈,只进行了10次出价就结束拍卖,以17188.6777万元就成交,成交价只比起拍价高出了2000万元。
此次拍卖,属于破产公司资产拍卖,重庆国际金融中心一共32层房产为重庆泰正(集团)有限公司所有,已经破产了。此次拍卖,并不是重庆国际金融中心房产第一次拍卖了,而是第10次拍卖了,此前9次拍卖都流拍了。第一次拍卖发生在四年前的2022年,当时起拍价高达6.3734万元,第一次拍卖流拍后,就开启降价拍卖模式,到了第九次拍卖,起拍价已经降到了只有1.8671亿元了,但还是无人问津。
此次拍卖,并不是这两栋双子塔整体拍卖,只是拍卖其中的一栋的一部分楼层而已。一共是拍卖32层,但这32层并不是连续楼层,具体包括名义层2楼至9楼,13楼、14楼、18楼、25楼至48楼。总建筑面积为34850.33平方米。
这两栋土豪金的超高层建筑,其中一栋是用来开了一家高端酒店,重庆喜来登大酒店。此次拍卖的不是重庆喜来登大酒店所在的楼栋,而是另外一栋,拍卖的32层房产,基本都是处于空置状态,还是毛坯房,没有装修。
重庆国际金融中心地处重庆市南岸,毗邻长江,属于一线江景大楼,地段优越,站在楼上可以眺望长江和朝天门。
不过这个地方有点不好的就是,附近没有地铁轨道交通经过,距离地铁站非常远,这是该双子塔一大硬伤吧。此次拍卖,按照建筑面积34850.33平方米计算,成交单价为4932元/平方米,不到五千元一平,似乎还是相当便宜,大家觉得呢?从位置来看,这32层的房产,可能还是比较适合用来做高端酒店,只不过隔壁已经有一家喜来登酒店了,不知道接盘者接下来会把这32层的房产用来做什么,办公用途的话,不靠近地铁站,似乎比较难吸引公司进驻。