海城市一家楼盘销售中心，不少看房者仔细聆听置业顾问介绍。孟双奎/摄
辽宁县域房地产市场持续巩固房地产市场稳定态势。
中房报记者 孟双奎 鞍山报道
“五一”房地产市场，县区表现越发引人关注。
“孩子平时工作比较忙，‘五一’从外地回家，正赶上夏季房交会，我就带他来看看，准备给他买个婚房。”5月9日，在鞍山海城市民生悦境营销中心，罗先生对中国房地产报记者说道。
海城2025夏季线上房交会于4月30日开幕，与“五一”小长假无缝衔接。房交会邀请了21家地产企业、31个楼盘参展，参展面积90余万平方米、参展房源8143套。尤其是本届房交会参展企业推出581套特价房源，进一步激发不同年龄层次人群购买热情。截至目前，海城夏季房交会成交163套、成交面积18357.64平方米，成交金额10011.65万元。
此次房交会由海城市政府主办，规格可见一斑。海城市委常委、副市长高鹏说：“2025年是实施‘北纬40度海城质造’强市计划的开局之年，也是海城市迈向高质量发展新征程的关键之年。海城市委、市政府始终坚持以‘建好房子’‘卖好房子’和‘让消费者住上好房子’为目标，努力满足人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’。”
县区房交会如何搞？年初以来，海城市举办了新春购房季、春季房交会、银企对接会等活动。在3月举办的春季房交会上，海城市组织了19家知名地产企业、28个优质地产项目参展，通过对特定客群精准制定优惠政策、“车房共促”等方式，带动商品房销售同比2024年增加60套，销售面积增加4770.15平方米。
海城夏季房交会规模在春季房交会的基础上又进一步扩大，政府提供补贴，参展企业推出特价房源，同时，继续推出“买房送家电”“买房送装修补贴”“买房补贴物业维修基金”等优惠。
在民生悦境项目销售中心，众多看房者在向置业顾问仔细咨询着。“原来的房子年头长了，想换个新一点的，小区环境好点的。我在网上选择了几家，最后决定来这里看看。优惠力度很大，这房子也的确不错，楼间距较适中，采光相对较好，感觉居住舒适度会比较高吧。”王女士和丈夫这次出手非常果断。
民生房地产开发有限公司总经理目江茹表示：“我们结合政府的政策，推出了多重优惠，还给购房者准备了很多礼品。”
70岁的张女士表示，她让女儿帮着在网上选了三套，自己再去现场看一遍，最后从中选出一套购买，“我是想改善一下住房，而且想买个一楼的。我和老伴年纪大了，一是得选个小区环境好点的，住着舒服；二是原来楼层高，也不适合上下楼了。其实，像我们这样的老人很多，我这有女儿帮忙在网上初选，省去了很多麻烦。”
“五一”期间，海城市商品房销售面积达到4123.42平方米，销售额2322.29万元。辽宁县域房地产市场持续巩固房地产市场稳定态势，海城是代表之一。
2024年，海城市地区生产总值726.6亿元，按可比价格计算，比上年增长5.2%，连续两年高于全国、全省。依靠城市整体的发展和对房地产市场的积极引导，以供需再平衡为根本，实现民生与经济的共生共赢，海城撬动了当地住房需求，特别是年轻人扎根县域发展的意愿愈发强烈。
2025年第一季度，海城市商品房销售面积10.91万平方米，同比增长12%，高于鞍山增速10.5个百分点，高于辽宁省增速10.3个百分点，高于全国增速14.1个百分点。1~4月份，海城市商品房销售面积预计达到14.52万平方米，增速11%，4月份商品房销售面积3.61万平方米。
如今，海城夏季房交会拉动“五一”楼市，不仅为今年持续巩固房地产市场稳定态势继续助力，也为辽宁县域房地产发展提供了重要经验。
