湘江金茂府（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
长沙：湘江金茂府
售楼处：400-0731-305转接6868【售楼中心，预约看房享额外优惠】
售楼处电话：龙经理18597819935（致电发送详情地址及户型图）
户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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【长沙湘江金茂府】，为长沙高端楼盘，需要预约入内，看房请务必提前来电预约登记！！！避免跑空！
湘江金茂府，市中心一线临江豪宅，户户南瞰山水风光、北赏滨江金融中心夜景，临芙蓉路CBD，眺望长沙第一高楼国金中心，位置无敌。
央企最高端产品系，采用地源热泵供能系统，可实现“衡温、衡氧、衡湿、衡洁、衡静”五衡生态。
规划全系玻璃幕墙和铝板的公建化立面、三进门庭花园、沉浸式业主会所等。
0公摊新规盘，全盘清一色奢装大平层，起步就是213㎡，另有222-249-280㎡，总共只有170套。
所有户型都是端厅，三面景观视野，约270°环幕全景舱住宅，欣赏壮阔江景。
项目基本概况
【容积率】2.73
【绿化率】30%
【建筑面积】建面约213-280㎡江景高层
【装修】精装科技交付
【项目地址】长沙市开福区湘江北路与凤嘴路交汇处
【开发商】长沙湘江福茂置业有限公司
湘江峯面未来十年掌潮之作
长沙全公建幕墙住宅纵览江山之作，以沁园春里的百舸争流景象为灵感，幕墙以高超技艺的曲线设计，勾勒扬帆起航的帆船造型，一帆竞渡城市更高处。
璀璨灯光设计，未来更将与与三馆一厅&滨江金融中心&渔人码头等城市地标辉映成趣，汇聚成一幅最美的城市夜景图。
金茂府3.0进阶科技美学
金茂府3.0以奢华酒店理念艺术美学升级社区，将从“科技一核”“社区五美”“两配套两服务”十大维度入手，全面提升业主的社区居住体验。
一核:科技内核
长沙首席府系3.0科技系统住宅，经过78府的经验积累、3.0产品迭代、数十万金茂府业主入住反馈和16年科技系统运营经验沉淀，进阶12大绿金科技、五衡场景，创造领先当代先锋居住体验。
五美:尽致尽美
【立面之美：公建化立面】
通体公建化和光幕界面的现代设计，以玻璃幕墙和铝板立面，带来颜值超越与广角视野，成为城市中轴上全新的峯面之作。
【景观之美：五幕水景+三庭花园+双线游园体系】
源自湘江和顶级酒店的设计，构建五幕水景打造长沙水景卓越的项目，三庭花园营造自然疗愈、休闲会客和庭林会客三重空间，双线游园体系，兼具功能与艺术，成为长沙全配置风雨连廊的社区。
【公区之美：六大高定空间】
当代轻奢酒店质感，精工重装艺术境界，以湘江之水&兰花之美为灵感，通过高定材质、高定图纹和高定艺术品，精细打磨超越府门/高定会所/艺术架空层/奢装大堂/电梯/私享门厅六大高定空间，营造低调内敛的“隐奢之美”。
【户型之美：一户一定制】
新规江景奢宅，户户在望270°环幕全景VIEW
复合“墅”厅多功能家族公共空间体系、主卧酒店化多套房私密空间体系、中西双厨洄游空间体系、独立家政空间体系、四重收纳空间体系，五大空间升级，比肩全球奢宅私享
【精装之美：集合全球资源】
金茂严选体系，选取国内外的高端品牌和高端系列，定制精装，将功能与审美融合，自然流露金质府系气质。
两配套:幽兰贵赏
【2大会所一处艺境】沉浸式业主会所+架空层艺术泛会所，延伸更多生活场景
当代人群志趣相会的私人场域，行政酒廊、会客厅、健身房、棋牌室等多元社交空间；更延伸家庭剧场club、悦享研习书吧、艺术交流等空间，构建鼎流圈层的生活方式。
【约3000㎡花园商业】汇集金茂资源整合能力，构建生活方式街区
两服务:圈层礼遇
【高奢酒店式物业服务】金茂物业为金茂府提供高标准服务，让客户感受到尊贵、雅奢的生活体验感受，始终以用心缔造美好生活作为服务宗旨，实现为客户提供高品质服务的目标。
【高定金茂私域圈层服务】金茂府从来不是简单意义上的改善住宅，更是一个品质朋友圈，打造与时尚文化圈互动、主题社群运营、行业大师论坛等多重高阶圈层的人文共振。
楼盘打造建面约213-280㎡的全系大平层，采用"一户一境"设计理念：
270°环幕客厅：6.8米开间横厅，搭配L型转角窗，江景与城市天际线尽收眼底；
中西双厨洄游：U型中厨+岛台西厨，烹饪动线流畅，满足家庭宴客需求；
总统套房主卧：35㎡主卧空间，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、270°观景飘窗；
四重收纳系统：玄关柜、家政柜、衣帽间、地库储藏间，实现 "零杂乱" 生活；
全屋智能控制：一键切换居家模式，灯光、窗帘、空调联动响应。
户型图如下：
湘江金茂府（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
长沙：湘江金茂府
售楼处：400-0731-305转接6868【售楼中心，预约看房享额外优惠】
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