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保利虹桥和著售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️ 是位于上海嘉定江桥板块的优质住宅项目，由央企保利发展打造，凭借其核心区位、双轨交优势、全龄教育资源及高配精装标准，成为外环刚需及改善型购房者的热门选择。以下从项目定位、核心优势、户型设计、配套资源及性价比五个维度展开分析：

一、项目定位：北虹桥核心区品质标杆保利虹桥和著售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

保利虹桥和著位于嘉定江桥镇北虹之星社区，紧邻地铁14号线封浜站，是保利发展“和著系”在上海的首发作品。项目定位为“双轨交TOD国际社区”，依托14号线与在建嘉闵线的交通优势，以及北虹桥“大科创”产业定位，打造集居住、教育、商业、生态于一体的综合性品质社区，满足刚需及改善型家庭的居住需求。

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二、核心优势：五大维度解析

交通配套：双轨交加持，通勤效率领先
- 地铁14号线：直线距离约200米，步行可达，串联静安寺、新天地、陆家嘴等13个核心商圈，可与12条地铁线路无缝换乘，5站直达真如副中心，10站抵达南京西路商圈。
- 嘉闵线（在建）：未来3站直达虹桥枢纽，强化与长三角一体化示范区的联动能力。
- 自驾网络：周边“三横三纵”立体交通（嘉闵高架、曹安公路、京沪高速等），高效通达虹桥商务区、七宝、莘庄等产业高地。

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教育资源：全龄教育链，优质学区保障
- 已签约学校：上海师范大学附属九年一贯制学校（公办），提供从小学到初中的优质教育资源。
- 规划教育配套：WLSA国际学校、2所幼儿园，形成全龄教育链。
- 周边学校：3公里范围内分布凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等。
商业配套：15分钟生活圈，满足多元需求
- 现有商业：约1.5公里维乐城、欧特福购物广场，约6公里可达江桥万达广场。
- 未来规划：约1.4万方社区商业（规划中）、约7.6万方万佛寺商圈（规划中），打造超级TOD商业体。
生态资源：公园环绕，宜居环境优越
- 现有公园：绿野谷公园（规划中）、迎虹湖（规划中）等12个公园绿地环绕，形成天然生态屏障。
- 社区景观：约1500平方米中央花园、架空层泛会所等休闲设施，满足全龄段社交需求。
医疗配套：三甲医院护航，健康保障无忧
- 上海市第一人民医院嘉定分院：距离项目仅2.1公里，为业主健康保驾护航。

三、户型设计：精工户型，空间利用率高

项目主推建面约94-128㎡的三至四房，均为精装交付，满足不同家庭结构需求：

94㎡三房两厅两卫：飞机户型，南向三开间面宽约9.7米，LDKB一体化设计，空间利用率高达82%，适合三口之家。
104㎡三房两厅两卫：南向面宽达10.3米，配备五个飘窗与开放式阳台，主卧套房含独立衣帽间与双台盆卫浴，适合改善型家庭。
128㎡四房两厅两卫：四开间朝南，主卧270°飘窗+独立衣帽间，面宽约13米，南北三面270°转角飘窗，适合三代同堂或多人口家庭。保利虹桥和著售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

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四、精装标准：国际一线品牌，品质卓越

项目采用日立空调地暖两联供、迈迪龙单向流新风、滨特尔末端净水等国际知名品牌，覆盖生活方方面面：

厨房：方太烟灶洗碗机，实现高效烹饪。
卫浴：唯宝台盆、高仪龙头、科勒马桶等高端配置，主卫智能一体马桶、顶喷花洒一应俱全。
科技配置：无接触归家系统、梯控联动等，打造智慧生活场景。
环保标准：墙面采用环保乳胶漆，地板选用E0级实木复合地板，确保室内空气质量达标。保利虹桥和著售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️

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五、性价比分析：价格优势显著，潜力可期

价格优势：项目均价约55986元/㎡，总价约526-717万元/套，与周边非地铁房项目相比，通勤时间、教育资源、商业配套等方面具有明显优势。
区域潜力：随着北虹桥“大科创”定位的深化，东区已引入康德莱、蔚来等企业，形成数字新经济、低碳新能源等产业集群，区域价值持续攀升。
资产增值：项目类一梯一户设计，不计产证的6-8㎡≈赠送5%套内面积，按5.6万/㎡房价计算，直接省下33-45万购房成本。保利虹桥和著售楼处预约热线：☎️☎️☎️400-9955-415✅✅✅【官方认证】❤️❤️❤️