本文转自：人民网-山东频道
人民网记者 公雪
在城市快速发展的浪潮中，如何在保护历史文化的同时激发城市活力，成为众多城市面临的重要课题。山东省济南市市中区的百年老街——上新街，历经三年多的“留改拆”与业态焕新，在2025年五一假期迎来升级改造后的首次“大考”，以“沉浸式艺术街区”的全新面貌惊艳亮相，为城市更新交出了极具借鉴意义的答卷。
五一期间上新街游人如织。市中区委宣传部供图
上新街的历史可追溯至民国初年，因街道地势北低南高、通向“新建门”而得名。这里曾是济南文化名流的汇聚之地，老舍、方荣翔、黎玉等40余位名人在此留下生活印记，万字会旧址、田家大院等历史建筑承载着丰富的文化内涵，红色革命、戏曲体育等多元文化在此交融。
然而，由于上新街片区内原建筑以上世纪50年代前后修建的平房为主，简陋陈旧，生活配套设施欠缺，居住环境与周边格格不入，群众期盼改造的呼声日渐高涨。
上新街旧貌。市中区档案馆供图
2021年11月，济南上新街片区城市更新项目房屋征收决定正式下达，面对这条百年老街，济南市摒弃了简单的推倒重建模式，确立了“留、改、拆”并举的原则。6处文保建筑、10处历史建筑、12处名人故居及22处特色民居院落得以保留，81个传统院落得到修缮，公共设施实现重建。田家大院的弹痕、西洋门楼，沙家公馆的拱券门洞，粮店黑板上的粉笔字等，都被精心保留下来，让历史的痕迹得以延续，修复了建筑肌理的同时，也守护住了城市的文脉。
改造后的上新街108号院，保留了其独特的英式风格。石晓丹摄
上新街的改造不仅是物理空间的更新，更是文化价值的深度挖掘与再生。在文旅融合方面，项目做足了“加减法”。在文化层面“做加法”，通过打造沉浸式场景激活历史IP。田家大院的弹孔旁设置历史解说牌，将济南战役的红色故事融入街区导览；方荣翔故居以京剧元素致敬艺术生涯，108号院引入艺术展览；非遗手作坊、国乐剧场与数字化创意景观相结合，让传统技艺与现代审美相互碰撞。在业态方面“做减法”，精准招商避免同质化，侧重品牌与在地文化契合度，像“Desert Region”等特色品牌的入驻，让街区充满独特魅力，目前已签约的近30家商户，差异化竞争策略成效显著。
“上新音乐节”期间，乐队现场演出。市中区委宣传部供图
“上新街，上新啦”主题文化生活节的举办，更是将上新街的文旅融合推向高潮。活动涵盖4个周主题、5个品牌慢闪、10处艺术特展、60 多个 品牌聚合快闪，打造多个场域互动空间，通过“上新音乐节”“上新品牌聚合快闪节”等主题活动贯穿活动月。其中，“0531少年制造”公共艺术展通过儿童视角，展现了孩子们对世界的独特理解和无限创意，也让更多人领略到上新街的文化魅力与生活美学。
“0531少年制造”公共艺术展。市中区委宣传部供图
改造后的上新街，凭借多元场景吸引了不同群体。老居民在这里寻回儿时记忆，年轻人将其视为打卡新地标，游客则通过“步步上新”文化展等，全方位感受济南的历史厚度，使其成为研学旅行的热门选择。
游客在上新街打卡留念。市中区委宣传部供图
上新街的成功并非偶然，它是济南城市更新的生动体现。近年来，济南以“留改拆”为核心理念，推动明府城、老商埠、579百工集等多个片区更新，形成“历史保护—业态升级—民生改善”的良性闭环。政策层面，城市更新被写入政府工作报告，2025年计划实施150个更新项目，并成立商埠文化发展联盟；与此同时，社会资本积极参与，实现了历史街区的活化利用与商业价值的提升。
上新街的“破茧”，证明了城市更新绝非简单的空间重塑，而是文化、民生与经济的系统性再生。它既保留了“老济南的魂”，又注入了“新济南的潮”，在“留得住乡愁、跟得上时代”的平衡中，它为全国历史文化街区的转型提供了“济南方案”——以文脉为魂、以民生为本、以融合为径，老城亦可焕发全新生机。
