如果你打算买房，是选择步梯房还是电梯房？
开自深圳都资深中介说，大城市的步梯房越来越受年轻人欢迎，尤其是那些目光长远的有钱人，更倾向于选择步梯房。
那么步梯房究竟有哪些优势，让有钱人也愿意砸钱购买呢？听听行内老板的分析，看看有没有道理？
01、步梯房有哪些优势
1、 地段优势
行内大佬李嘉诚就曾说过，“买房子只看三点——地段、地段、还是地段。”过去如此，以后更是如此。原因很简单：地段决定了生活的方方面面。
通常步梯房位于核心地段或者市中心，无论是购物、上学、还是通勤，步梯房都能提供绝佳的便利性。毕竟周围配套应有尽有，下楼就可以解决生活所需。
而且，好地段的房子更保值、增值， 因为核心区域的房子抗跌性更强，尤其是经济不断向好的时候，好地段的房子更是“硬通货”。
2、配套更成熟
步梯房所在的老小区往往生活配套更成熟，商超、医院、学校等，一应俱全，这些资源都是经过多年发展积累而成的。而那些新建的小区，很多都因为配套不完善，导致生活便利度特别低。
3、 安全性更高房子的安全性，是当前购房者们最看重的问题，虽然电梯房出行便利，但是一旦出现电梯故障或者停电等，就很容易发生“被困”问题，尤其是高层电梯故障时，麻烦更大。
特别是在紧急情况下，比如地震、火灾等突发情况，逃生的容易度远不及步梯房。所以，单从安全角度来讲，步梯房更占据优势。
02、有钱人为什么买步梯房？
1、 投资赚钱其实，有钱人之所以会选择步梯房，核心原因之一就是看中了步梯房的升值潜力。
虽然步梯房没有电梯出行更便利，但其总价相对较低，性价比也更高，这让它成为了一种低门槛的投资选择。
尤其是核心地段升值潜力大的步梯房，更是有钱人的首选，因为随着城市的发展，步梯房的价值也将得到稳步提升。比如深圳@投资客娟娟，去年总共花800多万买了两套步梯房，现在已经涨到了860万，这样的资金回报率，已经远远超过存银行了。
而且，有钱人投资步梯房还看中了它随时可能有机会迎来拆迁补偿，毕竟核心地段的老小区，更具备拆迁改造价值，这是高层电梯房不具备的天然条件。
比如北京一些步梯房，因为地段处于城市核心区域，拆迁后不仅换了新房，还拿到了一笔不小的补偿款。
还有投资者甚至认为，买步梯房就是一种稳赚不赔的买卖，因为如果拆迁，不仅可以住新房，还有机会获得巨量补偿。万一不拆，核心区的老房子也较保值，可以选择出租，抵抗通货膨胀，也是非常不错的”
03、怎样才能选到优质的步梯房？
虽然补贴有不少优势，但也不是所有的步梯房都值得购买，但你只要是参考以下几点进行选择，一般都能选到好房子：
首先，只选地段好的步梯房。比如靠近商场、学校、地铁站的步梯房，不仅生活便利度高，升值潜力也更大。
其次，优选小区环境好的步梯房：往往物业管理完善，辖区干净的房子，居住舒适度更高。
再者，步梯房优选2至4楼：这几个楼层既不会因为太低影响采光，也不会因为太高爬楼辛苦，往往有更好的居住体验。
最后，质量要过关：往往步梯房的质量参差不齐，决策之前一定要检查房屋的结构，是否存在墙体开裂漏水等问题，一定要多打听、分多个时段现场考察。
虽然步梯房没有电梯出行累，设施旧，但在大城市，越来越多人选择步梯房更看重的是它的地段优势、便利性高，还有未来的潜在收益。那么，如果是你，你会选择步梯房还是电梯房呢？
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