从深圳市住房公积金管理中心获悉，5月8日，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
▲图源：深圳住建局官网
5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知：自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
据深圳乐有家研究中心测算，新利率情况下，若以首套二孩纯公积金贷款209万元等额本息还款方式计算，新利率执行后可累计节省利息9.94万元。
需注意的是，对于5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行；5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定，公积金贷款发放后，遇国家公积金贷款利率调整的，公积金管理中心应当按季度对贷款利率进行调整，即于2025年7月1日起开始执行调整后的利率。
上一次公积金贷款利率下调是在2024年，去年5月18日下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。
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