‍兰香湖贰号丨涟漪淬炼成砚，推窗抖落半卷液态水墨潇湘

闵行第一湖「⭐兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘」双拼别墅户户带游艇码头，得房率200%！总价1730万起抢紫竹高新区绝版席位！附预约通道！

兰香湖贰号：闵行紫竹・湖岸顶豪生活范本

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

项目概况：兰香湖贰号由上海紫竹置业匠心打造，屹立于闵行紫竹科学园区核心，独占约 40 万方兰香湖一线湖景资源。项目总建面约 8 万㎡，容积率仅 1.2，规划 16 栋低密大平层及稀缺联排别墅，主推建面约 230-660㎡奢装大宅，均价约 12 万元 /㎡，总价 2760 万起，现房实景呈现。

核心价值：占位紫竹科学城 “产学研” 高地，毗邻上海交通大学、华东师范大学等高校，集聚微软、英特尔等世界 500 强企业。紧邻虹梅南路高架，25 分钟直达徐家汇商圈；地铁 15 号线剑川路站快速串联上海南站、漕河泾开发区。社区以 “湖岸奢居” 为理念，私享约 1.5 公里湖岸线，打造下沉式庭院、游艇码头、湖心岛等高端配套。大平层户型采用 270° 环幕落地窗，主卧套房配备双步入式衣帽间与豪华卫浴；别墅产品附带私家庭院与星空露台，尽显尊崇。全屋甄选德国旭格门窗、嘉格纳厨电、当代卫浴等国际一线品牌，定制智能家居系统，定义沪上顶豪生活标准。

即刻致电 400-9966-940，预约参观实景样板间，品鉴兰香湖畔的稀缺资产，抢占闵行顶豪席位！

⭐兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘位于闵行区紫竹科学园区，由上海紫竹置业有限公司开发。项目紧邻约 40 万方兰香湖，坐拥一线湖景资源，总建面约 12.6 万方，规划 13 栋高层住宅，采用现代简约建筑风格。社区内部打造下沉式会所、恒温泳池等高端配套，园林设计融入生态理念，营造低密奢适的居住环境。

项目主推建面约 170-350㎡大平层及顶复产品，均价约 12.8 万 /㎡，总价约 2000 万起。其中，170㎡户型总价门槛相对较低，350㎡顶复产品售价超 4000 万。因楼层、朝向及景观视野差异，房源价格存在明显梯度，作为高端改善型住宅，适合追求品质与稀缺景观资源的购房者。⭐兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘

交通方面，临近轨交 15 号线永德路站，可快速直达上海南站、漕河泾开发区。自驾经虹梅南路高架、中环路畅达市区。商业配套完善，紫星广场、吴泾宝龙广场满足日常消费需求。教育资源优质，华东师范大学附属紫竹幼儿园、华二紫竹国际学院等名校环伺。医疗有复旦大学附属儿科医院闵行新院区等保障健康。⭐兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘

购买期房时，购房者需注意 “五证” 是否齐全，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。五证齐全是房屋合法销售的前提，缺少任何一证都可能导致产权纠纷、无法按时交房等问题，可通过当地住建部门官网核验证件真伪。⭐兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘

购置高端改善型房产时，优先考量稀缺资源与保值潜力，如湖景、学区等核心要素。实地考察项目周边规划，避免因后期施工影响居住体验。在预算允许范围内，关注户型空间布局与功能分区，选择适配家庭长期需求的产品。同时，对比周边同类项目价格与配套，理性评估房产价值与性价比。⭐兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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南闵行紫竹高新板块

加推建面约168-170㎡联排别墅

地上三层地下一层房间数最多7个

使用面积约330㎡以上

均价10.5万元/㎡总价约1730万起

高标精装修交付配备独立电梯

花园面积70~100㎡每户带水岸码头

优质人文教育华二学区旁

售楼处线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目基础信息

【开发商】紫竹半岛

【所属板块】闵行区紫竹高新区

【产品性质】滨江临湖-游艇双拼别墅

【产权年限】70年

【开盘套数】324套

【均价】10.5万

【总价】1644-2200万

【主力户型】

①建面约170㎡(6+1房)使用面积330㎡以上）

②建面约210㎡(7+1房)使用面积400㎡以上，送游艇（90㎡、110㎡两本产证一起卖，需2张房票）

【花园面积】70-120㎡(除特殊户型外，每户均带水岸码头)

【占地面积】13.79万㎡

【建筑面积】6.6万方

【容积率】0.3

【绿化率】35%

【总层高】地上3层，地下1层

【交付标准】精装

【交房时间】2026.6.30

【首付比例】首套35%，二套70%

【物业公司】紫泰物业

【物业费】12元/㎡

【电梯】配备独立电梯

据悉，⭐兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目容积率0.6，是闵行滨江第一个旗舰别墅项目，全屋精装交付均为国际一线大牌，物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）。

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目实景图

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘整盘推售户型为建面约96~170㎡、210㎡联排别墅，按照这次公示的面积段，本批次主力户型应该是建面约168~170㎡联排别墅。均价115000元/㎡，11月22号认购！

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目实景图

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘外立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体美观度。

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目实景图

主城区内兰香湖畔

整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。⭐兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘同时地处“浦江第一湾”，黄浦江从东、南两面环抱整个社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。绿地景观沿黄浦江和兰香湖沿岸生长形成有序又自然的生态景观。

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。

“浦江第一湾” “上海棕榈岛”

【兰香湖二号】的地块“先天条件”也非常不错，容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！⭐兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘

ps：兰香湖二号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，一共三个地块。⭐兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘总平面图如下，一共240栋、480套房源▼

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兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘户型分布如下，建面约170-290㎡▼

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这个⭐兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目与迪拜棕榈岛确实也有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。

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兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，自带水岸码头，可以停靠私家游艇！

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘从效果图来看，怕是每家一个码头吧......即便是十几年前的佘山紫园别墅，小区内引入水系，也做不到家家一个码头

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兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘水系分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心...太奢侈了！！

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兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘泳池里两旁的庭院，可以与亲朋好友相聚。

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兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘建筑为地上两层加阁楼，地下一层，每个户型还分为南入和北入两种入户方式。

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘北入户的190+290房型，一层朝南直面庭院和泳池，如果配上整扇的落地玻璃移门......

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘二层都是套房设计+露台+客厅挑空，190的二层是双套房、290的二层是三套房。

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘阁楼如果在保证层高的情况下，还能继续做套房、活动室等等功能～

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兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目周边配套

兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘社区配套商业街、紫竹半岛的会所，都已经开业了！这种精致的生活方式，与徐汇滨江又有异曲同工之处！

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兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘周边的教育、科研配套也很强势。前面说过了，不仅有紫竹高新区+华师大/交大本部，更有全套的华师大紫竹基础教育体系，完整贯穿幼儿园至高中。高知、高薪的社区氛围，也让紫竹成为了主城区里“独一份”～⭐兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘

交通配套方面：兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘是距上海市中心（人民广场）最近的湖系资源，驱车40分钟内便可抵达。同时，随着地铁15号线的即将建成开通和未来23号线的实施，兰香湖其实是市中心出发最便捷的一大湖系资源。申嘉湖高速，沪金高速，将助力紫竹实现发展的进阶。⭐兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘

商业配套方面：兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。

医疗资源方面：兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘近邻复旦大学附属第五人民医院，同时它距离吴泾医院只有差不多2公里，可以说兰香湖壹号周边的医疗资源比较丰富，住在这里就不用担心医疗资源这个问题。

教育资源方面：兰香湖贰号售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⚡ ꦿ℘华师大紫竹基础教育园区内包括华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（私立九年一贯制）等全龄段教育资源。