乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
经开发展|龙湖·天琅位于中国·成都·三圣乡东,定制主城百亩大盘
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17534元/㎡可供参考
2、项目户型面积113~128㎡，涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有20个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为17534元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积61300㎡；总共1154户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为四川龙湖兴驿物业服务有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.77，密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
琅樾-四居室-建面约128㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图琅樾
该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
光幕家政阳台，高兼容收纳空间定制专属休闲/晾晒区；约27㎡酒店主卧，女主专属梳妆区超配双台盆四件套；约15.6m奢尺面宽，采光光通风最大化，坐拥南向瞰景视野；入户玄关设计，拓展收纳空间,定制生活仪式感；明厨明卫设计，充沛采光,空气自然流通；约41㎡社交聚厅，LDKB设计+X空间可变方厅,欢聚更从容。
琅宸-四居室-建面约128㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图琅宸
该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
约16.8米超级面宽，5米开间采光，头排公园视野；约27㎡奢华主卧，超配酒店卫浴四件套，实现卧室小家化；约43㎡社交聚厅，满足多元社交，家的情感主场；6.7米环幕阳台，延展养花/健身区，丰盈场景；明厨明卫设计，增加空间通透度，生活加倍舒适；入户玄关设计，拓展收纳空间，定制生活仪式
琅屿-四居室-建面约113㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图琅屿
该户型建面约113㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
个性化空间，随心定制茶室/客房,悠享慵懒惬意；约34㎡全景舱，互动式社交主场,瞰景视野开阔；约13.5米面宽，坐拥影院级视界，阳光倾洒满屋；入户玄关设计，拓展收纳空间，定制生活仪式感；L型明厨设计，充沛采光，流畅操作动线，从容烹饪美食；约20㎡奢华主卧，衣帽间到酒店卫浴，尽显舒适。
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是恒大绿洲站(公交站), 与楼盘直线距离为176米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是斯特贝儿(成都)托幼园，距离楼盘216米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为陡沟河公园龙泉人家，距离楼盘645米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含113~128㎡，适合意向定居龙泉驿的改善购房人群
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文章来源:乐居君
