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❄恒荣城市溪谷三期❄

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☂本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

※温馨提示：本文不等同任何自媒体传播或若中介报价虚假一切以售楼处为准！

开发商售楼处/投诉热线：400 102 7902

主城山、谷、海齐备的唯一在售新盘

城市溪谷三期拥有三面凤凰山山景，一面高层瞰海的山、海、谷景观优势，南北大中轴观景面排布，在珠海市面在售新盘中绝无仅有。

项目基本信息

开发商：珠海市恒荣实业有限责任公司；

物业：珠海市恒荣物业服务有限公司

产权：住宅（70年）

总用地面积：（约2.2万㎡）；

总建筑面积：（约10万㎡）；

绿地率：35%。

总高：32层

电梯：2T4/2T5

交楼时间：2026-4-30

总套数：868套住宅

车位比例：1：1.1

装修标准：精装

交通配套

1，门口八百米即为珠海主干道情侣路，右转10分钟即可到达珠海市政府及重要政府部门；左转10-20分钟即可到达珠海高新产业园、京珠高速入口；

2，公交路线：3路、3A、10路、10A、10F、7路、68路、69路至美丽湾站；17路、32路至神前总站，其中17路在里神前站中转，方便项目业主换乘。

3，深珠通道后，毗邻珠海北站，直达深圳前海。

4，毗邻主干道情侣路，享一线海岸线。

1，拥有地标性建筑日月贝歌剧院，享多彩高端生活。

2，近海岛野狸岛及淇澳岛，享趣味生活。

3，近珠海博物馆，享受丰富文化之旅。

商业配套

优特汇、华发新天地、扬名广场

区园林

“山海折叠” 园景园中有山山中游园

国内景观设计领军团队魏玛景观设计机构，用“山海折叠”的概念，折叠一般的将凤凰山景与内部园林“合而为一”，利用山林、溪水、植被与园景融合，打造自然之中的风景。

隐奢质朴之美品味是最高端的奢华

入口50米横向面宽，近6米的高跌水景墙与双层门楼让回家有了一份尊贵与隐奢；随着动线穿林，见山，伴水，来到模仿山石色调与铜色金属融合打造的酒店式大堂，一路草木清香、青石铺地、水系流动，自然的隐奢之美扑面而来。

全龄玩山康养的园林才是无价的园林

依托山林溪瀑，打破了大量园林止于观赏的结界，让居住者走出去享受山居的乐趣，爬山/聚会/畅谈/玩耍/独处，从颐养到童趣，都能在园林中找到适合的所在，尽情享受山居生活。

装修标准（诚意满满、真金白银的用料与做工，全纬精奢标准）

全纬时间：功能/耐用性/颜值/品牌,缺一不可

入户门为美国UL认证的三层夹层大门，外层铝板，中层钢材防火材料，里层精美木饰面，隐奢美观；

松下四合一智能门锁，采用分离式设计，面板铝精雕材质，内嵌设计，和门的贴合度更高，美观大气。

Gorenje抽油烟机，感应面板，自清洁功能，不锈钢收油槽好清洁，风力同级别最大；

Gorenje燃气灶，纯铜炉头，市面上火力最猛的炉头；

德国设计奖Gorenje16套超容量洗碗机，带烘干功能，再多也能洗；

红点设计奖瑞士FRANKE食品级304不锈钢水盆，洗菜更安心；

厨房台面超白高硬度石英石，台面越白越贵，造价高；

科勒橱柜、松下凉霸等顶级品牌联袂。

顶奢卫浴品牌汉斯格雅的台盆、水龙头、花洒，

所有卫生间均配松下智能马桶，拥有离座自动冲水、座圈加热等功能沐浴完毕有松下暖风机“护航”，可以从容护肤；智能镜柜内置插座，层板可移动，贴心收纳。

全纬空间：大师定制/美感/景观/光氛全部满配著名大师定制瓷砖进行铺装

客厅整片的定制岩板背景墙及金属壁龛均为交标

自然木色、石的纹理与岩板高级黑白灰配色，质感，视觉柔和。

阳台两扇式推拉门，最大化的收录山海美景。

LOW-E中空玻璃，让本就宁静的山谷，更添心无旁骛的静谧。

全屋无主灯设计，精心设计隐藏式光源和局部照明，光线柔和、自然。

客厅设置磁吸轨道灯方便业主后期根据家私摆放调整灵活调整灯具位置

厨房推拉门安装双层钢化长虹玻璃，自带朦胧美感，时有效阻隔厨房凌乱。

巨量的收纳空间，解决家居最大的痛点。

以约118㎡B户型为例；设计标准下，已有储物容量约1.8万升（相当于20寸拉杆箱450个）。

隐藏式穿线管，把凌乱的电源线统统捆绑暗藏。

全纬质感：打磨严苛标准/高标工艺准则

洗手台边缘5mm凸起挡水，小细节让台面造价提升30%

灶台墙面添加不锈钢板，易清洁、耐高温、耐腐蚀

同色系门槛石，平展整齐，既是木与石美观的收口，也是视觉美学的过渡

全屋开关面板集成式内嵌安装，整齐美观

极窄金属门框，收边整齐漂亮，隐奢美观

玄关及走廊声控、光控氛围感应灯

户型鉴赏

将无价山海揽入室内

户型背山面海，超大的窗墙比将窗外无价的山海资源揽入户内，所有户型都可以看到开阔的山景，部分户型高楼层可以同时看到山海景观；南向大面宽、小进深，结合现代人家居理念的LDKB一体化设计，打造城市之芯的巨幕山海。

2025珠海楼市最新政策（外地人购房条件放宽）

近年来，珠海房地产市场在政策调控与市场需求的双重作用下，一直处于动态变化之中。2024年5月24日，珠海市住房和城乡建设局等多部门联合发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中最为引人注目的便是全面取消商品住房限购和限售政策。这一新政的出台，不仅标志着珠海房地产市场进入了一个新的发展阶段，更意味着外地人购房的门槛被大幅降低，购房条件得到了全面放宽。

在新政实施之前，外地人在珠海购房需要满足较为严格的条件，例如连续缴纳5年个人所得税或社会保险证明。然而，新政的出台彻底打破了这一限制。如今，无论是本地人还是外地人，在珠海购买商品住房（包括新建商品住房和二手住房）时，均不再审核购房人资格。这意味着外地购房者无需再为社保或个税缴纳年限而烦恼，购房的自由度和便利性大幅提升。

此外，新政还取消了商品住房的转让限制年限，进一步增强了市场的流动性。这一举措不仅有利于改善性需求的释放，也为外地投资者提供了更加灵活的市场环境。同时，珠海还通过降低首付比例、优化公积金贷款政策等手段，进一步降低了购房门槛。例如，首套住房商业性个人住房贷款的最低首付比例已调整为15%，二套住房最低首付比例为25%。公积金贷款额度也大幅提升，单缴职工最高限额为60万元，双缴职工最高限额为100万元。

从市场反应来看，外地人购房条件的全面放宽对珠海房地产市场产生了积极影响。一方面，新政刺激了市场需求，尤其是外地购房群体的活跃度明显提升。随着购房门槛的降低，越来越多的外地人开始考虑在珠海置业，这不仅为房地产市场注入了新的活力，也推动了相关产业链的发展。另一方面，新政也为珠海的城市发展带来了新的机遇。通过吸引外地人口流入，珠海有望进一步优化人口结构，提升城市的竞争力。

总体而言，珠海楼市新政中外地人购房条件的全面放宽，是因城施策、促进房地产市场平稳健康发展的有力举措。这一政策不仅为外地购房者提供了更多的机会和便利，也为珠海房地产市场的可持续发展注入了新的动力。未来，珠海房地产市场有望在新政的推动下，迎来更加稳定和健康的发展。