保利·永兴里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目简介
▍【项目概况】
◈ 静安内环·海派低密风貌藏品
保利·永兴里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨择址上海静安内环核心，距外滩、陆家嘴均约3公里，占据“一江一河”战略与CAZ中央活动区交汇点。项目由央企保利打造，总建面约2.5万㎡，容积率2.5，规划1幢17F小高层及10幢3F风貌别墅，仅21席建面约180-216㎡双拼别墅，总价约2790万-4500万，以0.04%内环双拼别墅供应占比，重塑静安人居标杆。
▍【核心亮点】
◈ 稀缺地段，黄金三角辐射
- 顶级区位：保利·永兴里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目地处静安中兴路板块，东至公兴路，南至永兴路，紧邻苏河湾商圈与北外滩，直线距离人民广场约2公里，尽揽城市核心资源。
- 立体交通：保利·永兴里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨四轨交汇，距8号线中兴路站约500米，3/4号线宝山路站、1号线环伺，串联人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈；自驾约500米直通南北高架，轻松连接内环、中环、外环及延安路高架，通达全城。
◈ 复刻海派，隐奢归家礼序
- 建筑美学：保利·永兴里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目复刻和平饭店酒店式门庭，引入酒店式双线归家仪序，五进入户礼序+四重车仪之道，打造海派隐奢归家之路。采用弧形天幕立面设计，大面积玻璃天幕与香槟金铝板条结合，实现内外空间无缝衔接。
- 景观园林：保利·永兴里官方售楼处电话：400-885-5420♈✨借鉴巴黎乔治五世四季酒店玻璃廊架设计灵感，融合荣宅经典雅致小花园设计，转角端景景墙与精致园林小品相映成趣，营造古典与现代交融的花园之境。
◈ 奢阔空间，双拼别墅典藏
- 独门独院：建面约180-216㎡双拼别墅，地上三层+地下空间，独门独院规制，有天有地、有星空露台、有私家内园，约5.55米层高地下空间，可打造私人酒窖、影音室等。
- 高附赠率：平均约60%高附赠率，五层立体墅居空间，满足家庭多元需求。
◈ 全维配套，塔尖生活圈层
- 商业旗舰：1公里内近享静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心等；4公里内覆盖人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺四大黄金商圈。
- 教育医疗：育婴堂幼儿园、静安区永兴路第二小学、市北初级中学等优质教育资源环伺；上海市中医医院、上海长征医院等三甲医院守护健康。
保利·永兴里
地址：上海市静安区永兴路173号
尊享热线：400-885-5420
✨静安内环双拼别墅，海派低密人居范本，全球发售，限时争藏！✨
【爆款清盘】静安内环绝版双拼别墅！保利永兴里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦21席抢藏，塔尖资产终极之选！
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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保利发展静安低密墅区
建面约170-210㎡城央双拼墅邸
总价约2900-4000万 共21套房源
目前展厅已正式开放
售楼处线上提前预约
【保利·永兴里】21席城央双拼墅邸，以风貌之形制，敬呈全球臻稀恒产。复兴里弄建筑传统特色建筑肌理，半露半显中，让全球华人家族重回城央静安。占位上海的几何中心，2站人广、3KM外滩，真市区硬核配置，浦西浦东两手抓，强势的世界级规划+强势的臻稀市区地段+穿越资产周期的捷径。
【保利·永兴里】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦更给人一种像是伦敦市中心，老钱风的松弛感，这种高级烟火气是滨江不具有的，苏州河串联起的公园、滨江、商业、医疗、交通一体化，赋予市区最该享受的精致奢华。
示意图 仅供参考
【保利·永兴里】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦的板块占位和板块潜力正是保利看重的，加上保利的自身的豪宅基因，出品皆为精品。在市中心低容稀缺的现状下，从新旧融合到东园西邸，带来核心地段下的高奢居住生活场景，约2.5低容积率，17F的小高层+双拼墅邸，展示全球恒产面貌！
随着后续风貌叫停的消息，当下的风貌已为孤品，要知道能作风貌皆核心，「保利·永兴里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦推出建筑面积约170-210㎡城央奢级双拼别墅，未来或将绝版。
效果图过程稿，非最终成果，仅供参考
值得一提的是「保利·永兴里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦不同于一级保护风貌，在设计中有更大的灵活性，能在立面上突破限制，更自由、更阔绰，拥有更大的采光面！
效果图过程稿，非最终成果，仅供参考
【大师天团 标新东园西邸】
新旧共融的设计理念，保利·永兴里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦大师合著，规制东园西邸，赋新十字街角，一个转角就是一个风貌墅区，重现伦敦斯毕塔菲尔德繁华优雅。
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【沿袭海派IP 传承风貌建筑印记】
百年印记：拱形门坊及雕花汲取湖州会馆建筑灵感、装饰老建筑元素印记
超级符号：菱形超级符号统一运用,室内、景观铺装、单体立面一体化延续
红砖清水：巷道风貌铺装叠加红砖清水墙，演绎衡复风貌。
里弄形制：一栋一策略，定制独有的文化标识
建筑风貌：保留百年“形貌”，留存永恒“历时记忆”
高墙深院：独门独院，专属私密天地
【酒店门庭 华尔道夫式尊崇礼序】
复刻和平饭店酒店式门庭，「保利·永兴里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦引入酒店式双线归家仪序，五进入户礼序与四重车仪之道，置身于海派隐奢的世界。高定酒店式落客区，尊奢入口，以国际顶奢酒店华尔道夫安曼式礼序营造，尽显尊贵风范。
【静享花园 四季酒店的灵感再造】
「保利·永兴里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦后花园设计借鉴巴黎乔治五世四季酒店廊架设计灵感，与荣宅中经典而雅致小花园设计，营造古典与现代，繁华与静谧共融的花园之境。
【双拼墅邸 有天有地五层墅居】
城央罕有双拼墅邸，「保利·永兴里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦以更高阶居住形态，赋予独门独院、有天有地奢适生活。平均约60%高附赠率，建面约170-210㎡城央双拼墅邸，立体墅居，拓展空间多维创想。
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一层一世界：自在创造五层立体墅居空间，静谧私享场域，续写优雅生活格调
露台主卧套房：一幕繁华一幕繁花，星空露台，满载艺术的瑰丽遐想
复合X空间：首层复合性空间，传递张弛有度墅居观
夹层自由之境：家庭休闲多一种互动可能，生活自由随性
赏玩志趣厅：约5.55m地下层高，创意规制禅意空间/吧台酒窖/艺术收藏
「保利·永兴里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦从保利one56开启保利豪宅开发史，到2024年保利市中心多子齐发，保利上海20载始终向心更新，一脉相承高端产品营造力，激活上海全新城市生活样本。
【2025城市更新壹号作品 回应历史的当代】
百年上海城市更新浪潮中，总有力量与城共进，赋能城市更新。央企保利，始终践行上海“一江一河”发展战略，以四大旗舰巨著辉映江河。保利·永兴里☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦，于历史风貌肌理之上，书写新的历史鸿篇。
【奢享，酒店式管家服务】
「保利·永兴里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦将尊奢入心的酒店式管家服务引入生活的每一个细节，以至高规格礼遇，礼序迎宾、精智生活、治愈香氛营造、四时节日赠礼、同性陪同维修、24小时极速响应……将酒店式尊享化作一个个润物无声的服务细节，解构海派生活全新答案。
从地段看：「保利·永兴里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦
内环内规划最大的百万方城市更新，内环内中心低密居所，永远的市中心！
从产品看：
17F高层+双拼/联排别墅，近约79%得房率，保利细节豪宅满分！
从格局看：
保利用独特视野，对地脉和文脉深刻理解，颇具大局风范！
示意图 仅供参考
纵横世界版图
「保利·永兴里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦约1km可达南北高架、北横通道、内环高架，随心抵达都会前沿。
四轨交汇之脉
「保利·永兴里」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦约500m8号线中兴路站、3/4号线宝山路站，约1km10号线四川北路站，多维立体交通路网畅达全城（百度直线距离）
文韵书香氤氲
浸润高质人文氛围，闸北第三中心小学、市北中学等优质学府林立，守望下一代精英成长
高端医疗护航
三甲医院环伺，约3km内云集上海市中医医院、上海市第一人民医院、上海第十人民医院等，全时守护健康
【保利·永兴里】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦小小的体量之上，承载的是更深刻的城更责任和对情怀的寄托！这或许才是保利良苦用心之下，献给市场最好的礼物！
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