招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡北上海TOD综合体封面，400万级轨交红盘
【核心区位｜主城门户·新顾城价值爆发点】
项目傲踞上海主城北门户——新顾城板块核心，距7号线潘广路站直线约200米，1站直达龙湖宝山天街，3站衔接顾村公园站（换乘15号线），15分钟直达静安寺商务区，串联大宁商圈、人民广场、徐汇滨江等城市极核。作为北上海“北转型”战略与主城扩容双轮驱动的焦点区域，新顾城规划总建面约638万㎡，总投资超千亿，未来将导入约14.2万人口，打造“产城融合、生态宜居、智慧活力”的未来城市样板。
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【产品力｜TOD上盖精装三房，高能效空间革命】
项目为招商蛇口“时代系”上海首作，总建面约25万㎡，集住宅、商业、办公于一体，容积率2.2，绿化率35%，全系精装交付：
- 主力户型
- 89㎡三房两厅一卫：类一梯一户独立电梯厅，约5.3米横厅+全屋5大飘窗，LDKB一体化设计实现“零过道浪费”，收纳空间达2800L，总价约380万起；
- 97㎡三房两厅两卫：三开间朝南+南北通透，主卧套房270°转角飘窗，U型厨房可容双开门冰箱，卫生间三分离设计，得房率约81%，总价约420万起；
- 126㎡四房两厅两卫：四叶草户型+四开间朝南，约6.4米巨幕横厅，独立入户玄关+双套房设计，空间尺度媲美140㎡级产品，总价约560万起。
- 精装标准：采用“高定精装体系”，严选科勒/西门子/日立等国际一线品牌，全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房配置洗碗机+凉霸+末端净水，卫生间配智能马桶+电热毛巾架+镜柜美妆冰箱，细节处见匠心。招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡
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【TOD配套｜25万㎡旗舰商业，24小时活力场】
项目自带约25万㎡招商花园城X+超级商业体，规划“三大主题空间+九大次元空间”：
- 地标级商业：约17.5万㎡商业MALL+约7.5万㎡活力街区，引入上海第三家“山姆会员店”（已签约）、冰雪世界主题乐园、IMAX影院、室内滑雪场等主力业态，打造北上海“微度假”目的地；
- 垂直生态链：商业与地铁、住宅、办公无缝衔接，地下3层直通地铁站，地面2层设置空中连廊，实现“上班-购物-归家”无风雨动线；
- 高阶烟火气：规划“星空广场”“云廊漫道”“光合艺境”三大主题空间，融合艺术展览、市集经济、亲子互动等多元场景，构建全天候活力社区。招商时代乐章售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡
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【教育资源｜全龄优教链，12年名校护航】
项目周边教育资源密集：
- 幼儿园：上海世外云尚欧莱幼儿园（民办双语）、顾村中心幼儿园；
- 小学：上海世外教育附属宝山顾村实验学校（九年一贯制）、刘行新华实验学校；
- 中学：上海师范大学附属宝山经纬实验中学、华二宝山实验学校（民办）；
- 规划利好：项目东侧预留教育用地，未来或将引入优质教育集团，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。
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【品牌赋能｜招商蛇口，城市生长合伙人】
招商蛇口作为万亿央企招商局集团旗下城市综合开发旗舰企业，深耕上海20年，打造外滩玺、虹桥璀璨公馆等标杆项目。时代乐章以“TOD4.0”模式重构城市空间，以“高定精装+高能配套+高阶圈层”重塑北上海人居标准，400万级预算即可入住主城轨交盘，刚需/改善一步到位！
项目地址：（7号线潘广路站2号口）
价值标签：双轨交TOD｜主城门户｜旗舰商业｜高定精装｜全龄教育 售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡
