保利海上瑧悦官方售楼处发布：在海上瑧悦，邂逅生活的万般心动

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项目概况
保利海上瑧悦，作为保利发展控股“悦”字系高端住宅代表作，择址上海宝山南大智慧城核心区，以东方美学为内核，融合现代人居需求，打造“一园三堂五进九雅”的园林景观体系，构建兼具文化底蕴与品质生活的理想居所。项目总建筑面积约15万平方米，规划13栋17-26层高层住宅，容积率2.6，绿化率35%，全装修交付，主力户型为建面约99-154㎡的三至四房，满足不同家庭结构的居住需求。保利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

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区位价值保利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡
项目占据中环科创带与双轨交资源，交通优势显著：

地铁：距地铁15号线丰翔路站约500米，未来可换乘规划中的22号线，形成双轨交汇的立体交通网络。
自驾：紧邻中环高架、外环高速，30分钟车程覆盖静安寺、徐家汇等核心商圈，实现工作与生活的无缝衔接。
产业：南大智慧城定位上海市科创中心主阵地核心承载区，与张江、漕河泾共同构成中环科创带“黄金三角”，目前已落地530余家头部企业，涵盖数字经济、合成生物、人工智能等高精尖产业，形成“产城人”深度融合的发展格局。保利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

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配套资源

商业：丰翔路站、南大路站规划建设60万方商业综合体，由华润置地主导开发的宝山万象汇已进入实质性建设阶段，未来将形成“15分钟生活圈”的完整闭环。
教育：与上师大附属小学（规划中）一墙之隔，毗邻小精灵幼儿园，周边还有上海大学附属学校、宝山区南大实验学校等优质教育资源，形成全龄化教育链。
医疗：3公里范围内覆盖华山医院北院、仁济医院宝山分院（二甲，已启动二期扩建，未来对标三级综合性医院），社区内规划智慧健康小屋，提供远程诊疗、家庭医生签约等增值服务。
生态：项目三面环抱南大公园、南大中央公园及丰翔智秀公园，形成“家在公园里”的居住体验，未来还将规划建设40个主题公园，构建“43%绿化率”的生态网络。保利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

产品亮点保利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡

建筑设计：以“金镶玉”为灵感，采用香槟金型材金石嵌套设计，搭配大象灰石材与咖色金属线条，形成“曲直相生”的立面美学。
园林景观：打造约200米灵动水系、五重风格水景及九大雅致空间，涵盖山水隐园、门堂、厅堂、轩堂等，营造移步易景的归家体验。
户型设计：99㎡户型采用LDKB一体化设计，空间通透且利用率高；130㎡户型引入“百变空间”概念，可根据家庭需求改造为书房、茶室或儿童活动区；154㎡户型四开间朝南，独享小区“景观头等舱”。
精装标准：全屋配备德系精装品牌，厨房选用方太高端三件套，卫浴系统采用高仪、唯宝等国际一线品牌，标配大金中央空调、威能地暖及霍尼韦尔新风系统。

物业服务
项目由国家首批一级资质认证的保利物业提供服务，结合三大主题社群与传统文化节日，为业主提供四时雅集定制服务，打造有温度的社区生活。保利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡