长沙招商揽阅，梅溪湖生活圈新盘即将首开，推117-139㎡小高层，主打“负公摊+双学府”概念，区域稀缺低密产品引发关注。
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全景度假
回家，是一次充满自然气息的旅行。在工作与生活边界日渐模糊的当下，一处引导人们自由转变身份的场景设计显得更加珍贵，度假与松弛充盈周边，在都市中邀请人们经历自然的时间，从闲适中再一次获得自己。
新揽阅在社区主入口界面打造中，以约1600㎡商业街与约3000㎡景观前场，共同组成充满烟火气息和回家仪式感的前场空间，多样化的水景与树阵穿插，重新定义了街区表情，在进入社区之前即展开生活方式的松弛与舒适。
进入社区，揽阅打破传统，从重组宅间布局着手，创造性地开辟出一片总规模达到约3600m²的中央公园。
以中央公园为核心空间载体，新揽阅从顶级度假酒店虹夕诺雅获得场景灵感，利用建筑错位与高差地势，在上下延展中获得一个灵动错落的双层景观空间，并在其中融入瀑布跌水、浮桥花海、园林楼台，将一个垂直丰富的立体花园呈现在家的楼下，让每个心向驰放的人，在度假中度过生活。
灰空间革命
围绕3600m²中央公园，延展约3000m²架空层空间与约1200m²会所，共同组成新揽阅的约7800m²超级公区，充满着「双层架空+下沉庭院」的立体交互，循环回绕，景观之间交错呼应，妙趣横生。
揽阅独有的高差地势让我们不局限于地面上的开发，而是向上延展空间做出整体抬高，形成上下错落的双层景观空间，同时也实现了对内私密感和对外区隔感的兼顾。
超级公区以庭院为中心，围绕着四周，利用台地的层次，塑造更具转折感的东线，并以缓坡的方式延伸景观动线，让人们步行更舒服。
在这些生动多样的公区空间里，时刻流动着的不同场景，让超级公区成为家的场所延伸，也为不同的人提供交流与连接的空间。例如约500 m²的儿童专属天地，在设计上充分利用室内儿童区与室外儿童戏水区，形成完整串联的游乐空间，可提供多达7种游戏模式，让每一位揽阅小朋友都尽兴地玩耍，快乐地相伴。
会所新形态
结合生活中的使用频率以及对于场景趋势的前瞻研判，新揽阅坚持“一个空间无限可能”的场景营造思维，以提高场景浓度的方式扩展舒适的心理面积，将设想的100种生活方式注入十二幕场景，形成一座功能价值与情绪价值兼备的假日集合式会所，引领场景精研的趋势风潮。
从能看脱口秀的剧场，到能与自然面对面的日咖夜酒，一个空间多种场景，既捕捉了当下年轻人兴趣爱好广泛的特性，也呼应了客户对于社交多样化需求。
例如在「回声」剧场，既有露天电影院的场景痕迹，又在设计语言上向新兴的情景剧、脱口秀艺术表演靠近，在功能上，还同时容纳了主题读书角。在健身房空间，揽阅新增了台球场景，既有生活感，也有社交感。
一个空间，无限可能，十二幕首创场景，更是一种微型城市的生活缩影，赋予使用者场景变化的自由。
艺术新译
新揽阅将审美视为一种稀缺的资源、宝贵的财富，在设计语言中融入更加贴近年轻群体的艺术化表达，广泛应用文化创意转译非遗工艺与手法，毫不妥协地坚持对材质和时间的投入，以工艺、材质、细节，无声雕琢场景空间的品质感与高级感。
在风格塑造中，大量使用文化创意转译经典传统，让楚式木雕、湘江编织、菊花石雕等获得创新演绎与诠释，散发出更加摩登风尚的现代气息，以高级感与品质感，呼应年轻力审美。
年轻的高级，以对于品质的坚持为原则表达，只有毫不妥协地工艺材质要求，细致严苛地极致打造，才能在年轻力品牌中的注入永不过时的领先性。
空间成长
回归年轻力群体的人生阶段特性，新揽阅将家庭结构增长的需求融入空间营造之中，以负公摊低密小高，带来“空间成长”的革新，实现生活空间的高度场景化，彻底实现“不是房子定义你，而是你定义生活方式”的自由性。以新规为契机，揽阅带来的不是单纯的面积效率提升，而是真实站在人的需求之上，审视场景的可能，一个融合功能与兴趣，充满变化与成长的房子，才是最为纯粹的生活理想。
据悉，此次招商揽共推出三个户型，分别是117㎡、128㎡、139㎡。
117㎡三房户型：
117㎡虽然少了改造空间，布局是常规的三房户型，但依旧做到了南北通透，就单从实用性而言，三个卧室的面积都不算小，但是南向景观阳台面宽约7.8米，将卧室扩大后还有一个大客厅。
128㎡四房户型：
等于缩小版的138㎡户型，除开整体使用空间的缩小以外，少了一个套房，其它几乎与138㎡户型一模一样。
值得注意的是，南向景观阳台就有约12.6平，加上设备平台后面积更大！这个户型可以做出一个大四房+大客厅+大餐厅，居住舒适度可以直接拉满！
139㎡四房户型：
作为项目主打户型，138㎡做到了4房，其中两套房的设计很好解决了三代同堂的问题，同时为了迎合追求大横厅的客户，其中次卧可以打通与客厅连通，将可以得到一个较大的公共空间。
客厅和景观阳台的面宽达到了8.7米！占了房子半数以上的面宽！
由于是新规户型，每个户型几乎都做到了“负公摊”，刚需价格买到一套改善住房，还是招商蛇口这般高品质住宅，也难怪还未面世，就已经吸引了全长沙购房者的眼球。
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