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福喜雅苑 售楼处电话：☎400-6611-738转接分机号8888
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效果图
项目位置：高楼留山大街与燕昌北路交口
区位优势：位于燕郊北部科学城核心区域（留山大街与燕昌路交叉口），是协同北京城市副中心与北三县发展的重点区域，定位为“新兴产业先导区、产城融合示范区”地铁临近：距离规划中的地铁22号线高楼站约1500米，预计2026年开通，大幅缩短至北京通勤时间
项目位置：距离在建的高楼地铁口2000米，周边京秦高速，京平高速直达进京，南侧102国道直达天安门
占地面积：45667
建筑面积：10㎡4847.29㎡
总户数：612套
容积率：1.498%
绿化率：35.11%
停车位：745个
水电燃：市政水电，通燃气
取暖：燃气壁挂炉
层数：11层户型：85两居，100-127三居
物业：福成物业物业费：一层2.3元，二层以上2.4
5交房：2026年5月
楼座图
户型图品鉴
户型图品鉴
户型图品鉴
园林景观规划
楼座户型分解
教育资源基础教育：
1.5公里内覆盖三河市第三实验小学幼儿园、孤山小学；3公里内分布高楼小学、第五中学、第十一中学等公立学校
高等教育：临近中央美术学院附属中学、燕京理工学院、北京经济技术职业学院等院校
医院：燕达国际医院（三甲）、三河市燕郊人民医院、京东中美医院等，覆盖5-10公里范围专科医院：誉美肾病专科医院、三河市妇幼保健院等，满足多样化医疗需求
商业与生活配套
大型商超：新世界百货（含沃尔玛）、天洋广场、泰达广场等，车程约10-15分钟社区商业：周边规划科学城商业配套，短期内依赖区域成熟商圈68。
公园绿地：2.7公里处为幸福公园，燕郊植物园、滨河森林公园等大型生态区车程10分钟内可达
社区简介：
该小区是由华诚博远工程技术建筑设计有限公司设计，河北福成房地产开发有限公司建设的高品质住宅项目。福成福喜雅苑整个小区由3层~11层的洋房板楼群组成，建筑密度仅为21.64%，绿地率高达35.11%，容积率高达1.498%，户型上以改善型为主，满足置换和高端置业需求。
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