在惠州市知名旅游度假区巽寮湾滨海旅游度假区，只要五万多就可以买到一套带精装修的一线海景房，还要啥市中心房子！
5月27日，在京东拍卖上，惠州市出现了一套超级便宜的房产，一套位于惠州惠东富茂海滨城C1栋24层08号房被拍卖。不过此次拍卖，并不是法拍房，而是属于商业拍卖。所以此次拍卖，竞得者需要额外支付有关佣金，这个法拍房还是不一样的，佣金是成交价的4.9%。
此次拍卖的房子所在的富茂海滨城，在惠州巽寮湾，但是不在巽寮湾旅游区核心区，而是在国道G324和县道X210交叉处，这里离巽寮湾旅游区核心区还有点距离，当然，这里也是靠近海边，也是一个一线海景楼盘，其前面就是大片红树林。
拍卖的房子是一套精装修的一房一厅户型，房子建筑面积为45.02平方米，房子带有一个非常大的景观阳台，可以看到海景。
可能是因为商业拍卖的原因，此次拍卖的起拍价只有1.68万元，不过报名需要缴纳3万元保证金。拍卖开始后，吸引了4个人报名竞拍，不过竞拍并不激烈，只进行了11次加价就结束了，以5.28万元就成交了，成交单价只有1173元/平方米。
和此前有关法拍房拍卖相比，此次这套富茂海滨城的房产商业拍卖，成交价确实低。2020年的时候，惠州惠东富茂海滨城有一套建筑面积为64.17平方米的精装修房，也是以39.4216万元成交，成交单价是高达6143元/平方米。
不过去年的时候，富茂海滨城有一套建筑面积为48.51平方米的精装修房产拍卖，起拍价只要16.4万元也是没有人要而流拍，单价3380元/平方米。
当然，此次拍卖的这套45.02平方米的房子，属于商业拍卖，最终的买家是谁不好说了，毕竟现在的商业拍卖，不排除托拍下了，也就是做宣传推广的拍卖而已，不能反映真实房价。在惠州市惠东巽寮湾，大家会相信有这么便宜的房子，我自己是不太相信的了，虽然说这里离惠州市区或者惠来县城都比较远。
