大多数人不知道，雄安新区目前绝大多数住宅类产品均受到严格限购，本地户籍+社保门槛直接将外地投资人拦在门外。与此同时，建设节奏、土地出让机制都保持高度管控，使得：
新供应几乎为零；
合法可购的资产极度稀缺；
产品极少能贷款入场。
而电建智慧城·新智港公馆正是在这样严苛环境下，仍保持“外地人可购”“银行可贷”的极少数项目。这是合法入场雄安的稀缺入口，是资产配置中不可复制的“通行证”。
为什么新智港公馆值得纳入投资组合？
✅ 可租可售，资产转化空间大
产品设计为小面积精装公寓，总价门槛低，适合办公、居住、人才公寓多用途，持有灵活，便于未来出租或出售。
✅ 项目位于雄安起步区C位
地处核心发展轴线，毗邻未来高铁枢纽、政务集群与产业总部区，属于未来雄安最早成熟的生活片区。
✅ 央企开发，品质与交付稳定性兼具
由中国电建集团打造，保障开发节奏、物业服务、后期运营管理，投资更安心。
✅ 投资成本可控，回报预期可期
目前雄安其他资产多为企业总部办公、写字楼等高门槛产品，公馆类住宅则少之又少，在未来供不应求中具有更高的租售转换率。
雄安资产未来三年，看重什么？
看稀缺：住宅可售可持类产品少，供需极度不对称；
看兑现：城市价值已进入快速兑现阶段，人口、配套、交通落地在即；
看流通：能不能交易、能不能贷款、能不能出租是关键；
看稳定：中央主导的城市，抗波动能力远高于市场化城市。
在这个逻辑下，新智港公馆是当前市场中少见的兼具合规流通性、产品适配度和抗跌价值的资产类型。
总结：雄安不是“短期暴涨”的故事，而是“长期兑现”的路径
从上海浦东到深圳前海，每一座国家级新区的成长，都是一条用时间兑现红利的曲线。
雄安正值起步期，房地产处于严控与价值重估的交汇点。越早入局，越能以低成本获取稀缺资产；越晚进入，政策门槛只会越高、产品越难获得。
如果你在寻找一个抗波动的长期资产，
如果你在寻找一个低门槛却有确定性红利的机会，
如果你相信国家战略驱动带来的城市级红利，
那么，电建智慧城·新智港公馆，是你进入雄安的理想切口。
【电建智慧城·新智港公馆】
坐标：雄安启动区电建智慧城体验中心
热搜霸榜词：雄安房价｜雄安新区搞笑楼盘｜北京人逃离计划｜会呼吸的房子｜新智港公馆黑科技
财富专线：400-066-0606
