3月大湾区房价地图！小阳春市场如期而至

3月为传统旺季，房地产市场供给放量、房企营销力度增加，大湾区新房市场供求规模均有所回升，迎来“小阳春”行情，市场缓慢回温。

3月，大湾区房地产市场单城市看，供应方面，九城中仅惠州和珠海商品住宅供应量环比下跌，其他七城均上涨，其中多个城市的供应量翻番，主力供应城市仍是广州。成交方面，除肇庆回落外，其他八城的成交量环比均上涨，东莞成交量倍增，主力成交城市是广州。从各城商品住宅均价变化看，广深肇江四城的网签房价环比均上涨，其他五城房价同环比均下跌。

注意：

①统计口径为商品住宅（普通住宅、别墅）

②此房价不代表今后的趋势，数据仅供参考
③数据来源：CRIC大湾区投策系统

网签具有一定的滞后性，因此不代表实时成交数据。

接下来，我们可以再整体看一下，截止到3月31日，大湾区城市新房价格梯队是一个什么样的行情？分别是哪些项目成交高热？以下根据各城市的网签成交均价从高到低排序，一起来看看各城市的住宅网签数据，仅供大家参考：

深圳市

3月，深圳商品住宅供应成交规模均环比上涨，供应量约18.67万㎡（不含安居房），环比上升94.8%，同比下跌71.7％，共1900套房源。量价齐升，共成交约41.30万㎡，环比上升80.5％，同比上升42.7％；成交均价约60682元/㎡，环比上升1.5%，同比上升0.1%。从区域来看，龙岗区成交量较多，达8.96万㎡。主力成交项目【中洲迎玺花园】。

东莞市

3月，东莞商品住宅供应量约7.67万㎡，环比上涨26.4%，同比下跌7.5％。成交方面量升价跌，成交面积约17.36万㎡，同环比涨幅分别为2％和107.1％。成交均价约33712元/㎡，环比下跌1.6%，同比下跌5.8%。主力成交项目是东城街道【光大天骄国际花园】。

广州市

3月，广州商品住宅供应成交规模环比均回升，供应量约50.97万㎡，环比上涨129.4％，同比下降33.5％。成交方面量价齐升，成交面积约69.98万㎡，同环比分别上涨18％和92.9％。成交均价约32935元/㎡，环比上涨4.3%，同比下跌11.4%。主力成交项目是荔湾区【保利珠江天悦】。

珠海市

3月，珠海商品住宅供应面积为3.06万㎡，环比持续下降39％，同比下降79.3%。成交方面量升价跌，本月成交面积为20.91万㎡，同环比涨幅分别为45.1％和60.7％。3月珠海新房网签均价为25840元/㎡，环比下降17.7％，同比下降4％。主力成交项目是斗门的【华发未来城市花园】。

佛山市

3月，佛山市商品住宅供应面积约27.42万㎡，环比上涨34.7％，同比下降28.3％。成交方面量升价跌，面积约41.43万㎡，环比上涨80％，同比下降3.9％。3月佛山商品住宅网签均价为16232元/㎡，环比下降2.3％，同比下降4.6％。主力成交项目是顺德区【华侨城天鹅堡二期】。

中山市

3月，中山市商品住宅供应面积约18.15万㎡，同环比分别上涨49.8％、302.9％。成交方面量升价跌，成交面积约17.43万㎡，环比上涨47.8％％，同比下降21.5％。3月中山新房住宅网签均价为11924元/㎡，环比下降10.9％。主力成交项目【华发观山水】，单月网签超百套。

江门市

3月，江门市商品住宅供应面积约20.95万㎡，因2月基数较低环比倍增，同比上涨100.5％。成交方面量价齐升，面积为29.25万㎡，环比持续上涨40.6％，同比微降3.6％。3月江门新房住宅网签均价为9889元/㎡，同比上涨6.8％，环比上涨4.9％。主力成交项目【恩平荔园悦享花醍】。

惠州市

3月，惠州市商品住宅供应面积约11.23万㎡，同环比降幅分别为64.4％、10.8％。成交方面量升价跌，成交面积约30.68万㎡，环比上涨79.6％，同比下降6.1%。3月惠州新房网签均价为8431元/㎡，环比微降2.4％，同比下降28.9％。主力成交项目惠阳区的【碧桂园·南站新城】，单月网签均超百套。