摩登财经
2025年的北京楼市，用“冰火两重天”形容再贴切不过，一边是新盘项目层出不穷，一边是贴身肉搏以价换量。正值竞争白热化的金三银四，豁然杀出一匹黑马——电建长安华曦府，以“百日收官”的硬核战绩刷新北京楼市单盘销售速度，劈出了一条不可复刻的“单盘牛市”之路。
颠覆常规！电建地产“爆款公式”如何击穿市场天花板？
没有地王光环，没有市场热势利好，电建长安华曦府却用“断层式领先”一次次刷新楼市记录，不得不让业内惊叹已经很久没有遇到这样的黑马项目了！ 这些都得益于中国电建地产独具特色的“逆市破局方法论”。
电建长安华曦府首开实景拍摄
第一式：客户至上用大数据“读心”市场
早在拿地之前，客研团队带着数千份问卷深访客户。他们发现，30-45岁首置人群对于居住的真实痛点，不是“核心地段论”，也不是“越大越好”，而是“既要地铁高效通勤，又要房子能装下美好生活；既要精装品质，又不想掏空钱包”。
电建长安华曦府鸟瞰图
在得到客户核心诉求后，项目放弃“刚需必做高层”的惯性思维，在1.8低容积率的地块上只做10-11层低密住宅，户型设计为建面约78-135㎡的高使用率全优户型，即每一个面积段都拥有270°环幕视野，最大限度应用飘窗、阳台、设备平台等空间，精准卡位需求高品质首置人群。
第二式：产品升维北京教科书级产品力
如果说客研是“找对方向”，那么产品力就是“永无止尽，死磕细节”。
【大尺度突破】设计团队物尽其用每一平米，让建面约78㎡同时拥有270°环幕客厅和三个独立房间，把建面约96㎡做成三面宽大三房，为建面约118㎡打造了约7.2米的270°环幕宽厅，而建面约135㎡则做成宽幕四叶草，主打一个大平层式感受。
电建长安华曦府 118 ㎡样板间实景拍摄
【巨无霸容量】首度在京引入“六维极致”收纳体系，在每个户型里上展示令人惊叹的“收纳魔法”。从分门别类的储物柜，到独立设计的储物家政间，毫不夸张的说，连猫砂盆都拥有一席之地。
电建长安华曦府 78 ㎡样板间实景拍摄
【满配精装】电建长安华曦府不惜成本，用改善盘标准重新定义“刚需品质”。中央空调、全屋智能等一个不少，连厨卫五金都是一线品牌。无论是设计细节，还是选材用料，主打一个当成自己家装修。
电建长安华曦府 118 ㎡样板间实景拍摄
果不其然，示范区开放一周，近2万人次到访，四个样板间每天从早到晚叫号排队，这无疑是对项目产品力的高度认可。业内人士更是组团参观，看完惊叹：“别人在卷外立面，电建地产是实打实地在卷生活场景，卷住得舒服，这才是产品力比拼。”
第三式：营销爆破——用“快准狠”撕开流量缺口
面对疲软的楼市，电建地产营销团队迎难而上，打出了一场漂亮的“反周期操盘”！首先，勇于打破“非核心区低价走量”的惯性思维，通过“精准定位+极致营销”重构市场竞争力，一举撕开市场缺口。
前期，花大量时间分析客研数据，复盘市调，将首置客户对“全配高效生活”和“刚需品质化”的双重需求，迅速提炼成两大“唯一”优势，即长安街西延线S1线上岸站450米繁华圈，以及被誉为北京教科书级产品力的“好房子”，形成“首置即改善”的差异化定位。
电建长安华曦府首开实景拍摄
营销团队大胆压缩蓄客周期，号召百家媒体密集发声，传递价值强势出圈。之后，凭借“快准狠”整合力和执行力，在短短百天之余三开三罄逢开必罄，实现了百日收官的惊人战绩，在北京楼市中杀出一条突围之路。
三好电建筑中国：从“爆款单品”到“品牌IP”
电建长安华曦府的爆红，绝非偶然，而是得益于中国电建地产秉持“大国基建、为民筑城”的央企担当，对于“三好战略”的提前布局。当行业还在聚焦“保交付”时，中国电建地产早已锚定“好房子、好服务、好社群”的长期主义。也正是基于这种坚持客户导向，注以对城市的尊重、对土地的敬畏、以及对生活的热爱，才能持续为中国万千家庭，打造安放身心的幸福桃源。
电建长安华曦府效果图
当潮水退去，才知道谁在裸泳；当市场冷静，才懂得“硬核实力”有多珍贵。电建长安华曦府的案例告诉我们：真正的爆款，从来不是偶然，而是对客户需求的深度洞察，对产品力的极致追求，对品牌价值的长期坚守——这，才是穿越周期的终极答案。
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