✪✪北京朝阳港云筑售楼处电话：400-186-1314转5555【售楼中心】
✪✪售楼处24小时电话-地址-位置-价格-开发商-户型图等楼盘详情介绍
✪✪给您有效答复—4 0 0 - 1 8 6 - 1 3 1 4 转 5555—节省您的宝贵时间
^^售楼处1v1销售顾问给您解答！请预约参观！给您最新价格优惠^^
以下是云筑的位置，一期和二期已经合并为一个大的社区，三期为独立社区。
北京云筑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
先说下云筑一至三期和拿地的关系：一期只有一个地块，拿地时间早，由金隅和昆泰拿下；二期和三期两块地是打包一起出让的，拿地时间略晚，由住总和金隅摘得；另外楼面价的差别也比较大，二期和三期楼面价4.5万/㎡，比一期降了1万/㎡。
03户型价格
云筑一期、二期和三期的户型各不相同，但整体都是改善定位。而且户型设计与市场主流也不太一样，比如123㎡做两居，83㎡做大一居，相比功能性，更注重仪式感、空间感。
我们先来看一期，一期设计了123㎡两居，114㎡、124㎡三居，152㎡四居，共4种户型。
123㎡两居，总价约922万。
114㎡三居，总价约855万。
124㎡四居，总价约930万。
北京云筑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
152㎡四居，总价约1140万。
接下来看下二期，二期设计了108、110㎡三居，145、150㎡四居，共4种户型。
108㎡三居，总价约810万。
110㎡三居，总价约825万。
北京云筑
145㎡四居，总价约1087万。
150㎡四居，总价约1125万。
最后来看下三期，三期设计了83㎡一居，106、128㎡两居，共3种户型。
83㎡一居，总价约622万。
106㎡两居，总价约795万。
128㎡两居，总价约960万。
三席归家礼序 尊崇归家风范
云筑，营造渐进式归家礼仪。前庭酒店泊湾式环岛，运用炫彩玻璃、绿植叠水等景观元素，造就极具艺术氛围的归家礼遇。无论从哪个入口归家，迎接您的都是高颜值与高品质的归家空间。
三超配会所 精英社交礼遇
云筑双超配会所配置，693地块会所主打活力健身，694及685地块会所主打亲子成长；涵盖泳池、学堂、健身房、办公厅等功能区，集运动、亲子、娱乐、社交于一体，业主不出社区即可解锁豪宅般高配生活。
均价约7.5万/㎡ 主城倒挂红盘
东四环沿线近十年断供，二手房均价在8-12万＋/㎡，个别项目超17万＋/㎡。
四环沿线万柳、丽泽、望京、CBD等板块住宅价格均超10万＋/㎡，望京五环区域新盘价格超8万＋/㎡。
同时，项目距分钟寺板块约3.5km，高于本案约3.5万/㎡。朝阳港高规格发展与四环价值定律，都让本案具备10万＋/㎡价格属性，是主城罕见倒挂红盘。
基本信息
开发商：北京隅泰房地产开发有限公司
开发商：北京金住兴业房地产开发有限公司
物业公司：北京金隅物业
物业费：1期6.98元/㎡·月 2期7元/3期7.1元
占地面积约：一期27366㎡/二期19000㎡/三期15502.359㎡
总建面约：一期75164㎡/二期102968㎡/三期
容积率：2.5
绿地率：30%
产权年限：70年
住宅户数：一期536户/ 二期400户/三期368户
设计楼栋：一期11栋/二期12栋/三期10栋
设计楼高：一期13-17/二期5-17 /三期13-17
单价：75000元/㎡
预计总价：一期约800-1200万/套二期约760-1180万/套 三期约640-970万/套
面积区间：一期约112-150㎡/二期约108-150/三期约83-128
交付标准：精装
供暖方式：集中供暖，地暖
拿地时间：一期2021年10月/二/三期2022年5月
交付时间：一期预计2024年年底/二期2025年10月底/ 三期2025年年底
区域交通：距地铁17号线十八里店站约300米，毗邻东四环主路、京沪高速、大羊坊路，涵盖400路内环、440路、602路等公交
|✪✪朝阳港云筑售楼处电话：400-186-1314转5555【售楼中心】
✪✪售楼处24小时电话-地址-位置-价格-开发商-户型图等楼盘详情介绍
✪✪给您有效答复—4 0 0 - 1 8 6 - 1 3 1 4 转 5555—节省您的宝贵时间
^^售楼处1v1销售顾问给您解答！请预约参观！给您最新价格优惠^^
免责声明：本文来源于网络！如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。
