4月22日，在成都市司法拍卖市场上，再次迎来了一栋别墅被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是位于成都市高新区中和姐儿堰路152号25栋1楼4号房屋，为一栋联排别墅。别墅地下一层，地上三层，为6室3厅5卫户型布局，别墅还是毛坯房。跟独栋别墅不一样，这联排别墅没有多大的私家花园。别墅建筑面积为331.76平方米，面积还是比较大。
虽然别墅看上去比较一般，没法和麓山国际社区这样的别墅小区的别墅比。不过此次拍卖的联排别墅，位置却还是非常不错的。别墅所在小区叫做南郡7英里，该小区就在成都远大购物中心和天府大道的东边。附近还有金苹果锦城第一中学、成都师范银都紫藤北区小学、四川省教育科学研究院附属实验小学、成都高新区中和第三幼儿园等教育配套。
此次拍卖，别墅的评估价是692万元，起拍价只有484.6837万元。拍卖吸引了4个人报名竞拍，最终经过71次加价后，以571.6837万元就成交，成交价还是比评估价低了一百来万元。按照建筑面积计算，成交单价只有1.7232万元/平方米。
从历史拍卖记录来看，此前这个南郡7英里有过多栋别墅被拍卖，其中最近拍卖成交的是发生在2023年，是一栋建筑面积为335.03平方米，跟此次拍卖的这栋差不多，也是毛坯房。不过2023年拍卖的这栋有点好的地方就是其属于联排别墅中的边户。最终别墅是以586.9万元成交，成交单价1.7518万元/平方米。单价跟此次拍卖的差不多。南郡7英里历史拍卖成交价最高的一栋法拍别墅发生在2021年，别墅建筑面积331.78平方米，也是边户别墅，不过是精装修，最终以691.154万元成交，成交单价2.0832万元/平方米。
从这几年拍卖结果对比来看，应该说，此次拍卖的这栋别墅，其成交价还是比较接近市场价格吧。
