周日，按惯例分析下厦门二手房市场行情。
一、本周二手房成交量
（整理自厦门网上房地产）
看起来成交量好像有所恢复，本周又有两日成交量破百了。
二手房周成交量走势：
但其实只比上周多了5套而已...
近一周厦门二手房成交量512套，相比上周的507套，环比涨0.99%；相比近五周平均值470.4套，高8.84%。
二、新成交房源
（红色加粗为6万以上；红色为5万到6万之间；绿色为1到2万之间；1万以下深绿加粗）
（整理自近一周网络公开的成交房源）
三、一周特色房源
成交单价最高的5套房源：
1、思明的筼筜书院 2室2厅 84.01平米，低楼层，单价73563元/㎡，总价618万；
2、湖里的源昌鑫海湾 4室2厅 160.32平米，高楼层，单价72356元/㎡，总价1160万；
3、思明的海峡国际社区二期 1室1厅 58.32平米，中楼层，单价68588元/㎡，总价400万；
4、思明的建达花园 3室2厅 74.16平米，高楼层，单价65804元/㎡，总价488万；
5、思明的海峡国际社区二期 1室1厅 58.32平米，低楼层，单价65501元/㎡，总价382万；
海峡国际小户2套上榜，看来近期卖得不错。
成交单价最低的5套房源：
1、同安的唐鸣祥福花园 3室2厅 116.83平米，中楼层，单价8988元/㎡，总价105万；
2、同安的银华新村 3室1厅 58.89平米，低楼层，单价9510元/㎡，总价56万；
3、集美的凤泉广场 3室2厅 138.27平米，中楼层，单价9619元/㎡，总价133万；
4、集美的凤泉广场 2室2厅 94.42平米，中楼层，单价10062元/㎡，总价95万；
5、同安的磐金文化城 3室2厅 97.07平米，高楼层，单价11497元/㎡，总价111.6万；
各区的特色房源：
【思明】
单价最高：筼筜书院 2室2厅 84.01平米，低楼层，单价73563元/㎡，总价618万；
总价最高：安宝大厦 3室2厅 228.11平米，高楼层，单价35071元/㎡，总价800万；
单价最低：怡富花园东区 3室2厅 130.02平米，低楼层，单价28304元/㎡，总价368万；
总价最低：银龙广场二期 1室1厅 34.8平米，中楼层，单价34483元/㎡，总价120万。
【湖里】
总价和单价最高都是：源昌鑫海湾 4室2厅 160.32平米，高楼层，单价72356元/㎡，总价1160万；
单价最低：华昌路 3室1厅 89.46平米，高楼层，单价22245元/㎡，总价199万；
总价最低：大唐世家一期 1室0厅 35.24平米，中楼层，单价33712元/㎡，总价118.8万。
【海沧】
单价最高：绿苑海景 3室2厅 138.74平米，中楼层，单价33733元/㎡，总价468万；
总价最高：海晟维多利亚 6室4厅 247.23平米，低楼层，单价29932元/㎡，总价740万；
单价最低：天乙广场 3室2厅 115.98平米，高楼层，单价13072元/㎡，总价151.6万；
总价最低：未来橙堡 1室1厅 37.83平米，中楼层，单价18108元/㎡，总价68.5万。
【集美】
单价最高：中交和美新城(二期三期) 4室2厅 95.66平米，中楼层，单价41293元/㎡，总价395万；
总价最高：水晶湖郡A区 3室2厅 133.81平米，中楼层，单价31538元/㎡，总价422万；
单价最低：凤泉广场 3室2厅 138.27平米，中楼层，单价9619元/㎡，总价133万；
总价最低：凤泉广场 2室2厅 94.42平米，中楼层，单价10062元/㎡，总价95万。
【翔安】
单价最高：融侨铂樾府 3室2厅 89.4平米，低楼层，单价24609元/㎡，总价220万；
总价最高：前海湾 5室1厅 154.67平米，低楼层，单价23405元/㎡，总价362万；
单价最低：首开领翔国际 3室2厅 123.58平米，高楼层，单价12948元/㎡，总价160万；
总价最低：厦门国际社区 2室1厅 58.19平米，高楼层，单价15209元/㎡，总价88.5万。
【同安】
总价和单价最高都是：恒亿尚品湾（1/2/5/6期） 3室2厅 82.07平米，低楼层，单价25588元/㎡，总价210万；
单价最低：唐鸣祥福花园 3室2厅 116.83平米，中楼层，单价8988元/㎡，总价105万；
总价最低：银华新村 3室1厅 58.89平米，低楼层，单价9510元/㎡，总价56万。
四、一周成交房源分布
单价分布：
在本期的成交房源当中，单价在1.5万到2万之间的房源成交最多，占比高达17.7%；其次是2.5万到3万区间，占比为15.3%。
总价分布：
总价在150万到200万的房源成交最多，占比高达21.1%；其次是100万到150万，占比为15.3%。
面积分布：
面积在90-120㎡的房源成交最多，占比高达28.9%；其次是70-90㎡，占比为26.3%。
以上就是厦门最新的二手房成交情况，大家有什么看法，欢迎留言。
详细的统计分析（含平均成交价格、砍价比例等等），在每月初发布，敬请关注！
