在嘉兴、威海等地有房托团伙利用情感操控手段诱骗相亲者，以远高于市场价的金额购买房产。受害者涉及不同年龄段，男女均有。目前，警方已立案调查。
房产中介或诈骗团伙通过婚恋平台筛选经济条件较好的单身人士（尤其是男性）。
安排“托”（多为年轻女性）快速建立恋爱关系，利用婚恋心理降低受害者戒备。
以“结婚需购房”“证明诚意”等理由，诱导受害者购买指定楼盘或支付高额费用。
一旦完成交易或榨干经济价值，立即找借口分手并拉黑联系方式。
惠州“刘佳”事件：36名男子被同一女性诱导购房，涉事中介通过虚假婚恋关系获利，引发全国关注。
嘉兴、威海案件：房托团伙操控情感，诱骗相亲者以高于市场价20%-50%的价格购房。
部分区域（如惠州、嘉兴）楼市库存压力大，开发商默许中介使用“非常规”手段冲业绩。
部分平台审核不严，虚假身份泛滥，为诈骗提供温床。
结合“婚恋焦虑”与“投资心理”，受害者易在情感冲动下做出非理性决策。
若中介与“房托”合谋，虚构婚恋事实诱导购房，可能构成诈骗罪。
若购房者系自主决策购房，仅因情感纠纷主张被骗，通常难以追究刑事責任。
合同撤销：若有证据证明开发商/中介存在欺诈（如承诺“购房后结婚”），可依据《民法典》主张撤销购房合同。
赔偿主张：若婚恋平台未尽审核义务，可要求其承担连带责任。
警惕“快速感情”：对认识短时间内（如1-2周）便谈及婚恋、经济要求的对象保持警惕。
要求对方提供身份证、工作证等，私下核实（如通过单位电话、朋友等）。
视频通话确认外貌与照片一致性。
避免大额转账或垫付资金，尤其是“彩礼”“购房定金”等名义的款项。
约会选择低成本场所（如公园、图书馆），拒绝高消费餐厅或酒吧。
保存聊天记录、转账凭证、购房合同等，作为维权依据。
加强平台监管：
推行婚恋平台强制实名认证，禁止非实名用户发起聊天。
对频繁更换账号、批量发送相同话术的用户进行标记。
严禁中介人员参与“婚恋诱导购房”，违者吊销从业资格。
对“返佣”“垫付首付”等灰色操作进行专项整治。
保留聊天记录、转账记录等证据，向公安机关报案。
联合其他受害者：通过社交媒体、投诉平台等寻找同类案件，扩大社会影响。
委托律师向开发商、中介发送律师函，要求解除合同或赔偿损失。
若平台存在审核失职，可将其列为共同被告。
“婚恋房托”本质是情感操控与经济诈骗的结合体。防范需从提高个人警惕性、加强行业监管双管齐下。在婚恋交友中，务必保持理性，对涉及大额经济决策的行为多方核实，避免“人财两空”。
