近日，有大丰 北域华庭小区的网友向相关部门求助，其表示 小区从2024年底开发商通知交房到现在一直都还在整改，大大小小的问题非常多，目前迫在眉睫需要解决的是电瓶车停放问题。当时签订的合同上明确写了地下非机动车停放点，但是自从交房以来，一直都没落实。
目前电瓶车竟然要求停放每一栋的架空层，小区本来面积就不大，电瓶车还要进入小区，这会造成很多安全隐患：第一电瓶车会在小区里边随意行驶，小区年轻人偏多，小孩和老人都有；第二电瓶车停放在架空层，而且还是架空层是和单元门一体的，没有隔开，这不是拿生命安全当儿戏吗？
如果说电瓶车起火，不仅对住户安全造成威胁，而且还会堵住单元门入口。花了一百五六十万买这个房子，结果竟没有地下非机动车停放点。请规划局的领导重新审视一下，这样的规划合理吗？是不是应该在地下规划处非机动车停放位置。
相关部门及时回复道： 经核实，成都北域明珠房地产开发有限公司开发建设的北域华庭项目于2022年7月核发《建设工程规划许可证》，规划审批方案中1、2号楼（一、二单元）架空层均设置有非机动车停车位，项目于2025年1月核发《建筑工程规划土地核实意见书》，规划核实的架空层非机动车设置位置与规划许可一致。该项目架空层设置非机动车位未违反《成都市城市规划管理技术规定》（2017）。
据了解，“北域华庭”项目开发商在与购房人签订的《商品房买卖合同》中关于“地下非机动车库”的表述与实际呈现不一致，应以部门确定的规划方案为准。新都区住房和城乡建设局已要求开发商向业主作好沟通解释工作，若对合同约定的内容有异议，建议与开发商协商或通过司法途径解决。若还有其他的问题，可以直接联系：89396523。
关于北域华庭非机动车停车位问题，经核实，北域华庭由成都北域明珠房地产开发有限公司开发建设，该项目非机动车停车位设置符合规划方案要求。关于房屋交付问题，房屋买卖双方签订的《商品房买卖合同》对所购房屋的交付时间、条件和违约责任等均有约定，双方应按照合同履约。
如发生争议，应按照合同约定的争议解决方式进行协商。新都区住房和城乡建设局已督促开发企业按照合同约定，履行合同相关义务，并督促其积极与您协商处理，若协商不成，可通过司法途径维护自身合法权益。若还有其他的问题，可以直接联系：83974352。
参考资料：
1. 新都区大丰街道北域华庭非机动车停放问题（ https://ly.scol.com.cn/thread/details/3665998） ，来自“问政四川”
版权声明：
本文由夜谈哥整理，文中图片来自夜谈哥及问政四川 ，版权归原作者所有。
评论自动精选，留言请注意法律法规。欢迎转发分享，转载改编请标明出处！
