在城市发展的进程中，天津始终占据着备受瞩目的位置。网上对天津的发展态势讨论热烈，宁波是否会超越天津，天津能否稳坐北方第二城的宝座，这些话题热度居高不下。
天津在诸多领域散发着独特魅力，尤其是教育资源与人才引进政策方面，优势显著，而这其中，教育更是成为天津逆袭路上的关键王牌。
教育优势：天津户口的核心价值
天津，作为全国少数仍坚守限购政策的城市，与一线城市并肩。其最大的亮点，无疑是教育。天津的高考录取率在全国独占鳌头，重点高校录取率更是一骑绝尘，远超其他省市。这一巨大优势，吸引了无数家长为孩子的未来，将目光聚焦天津。
正因如此，天津成了“高考移民”眼中的理想之地。不过，天津早有应对之策，一系列限制高考移民的政策陆续出台。自2018年推出海河计划后，落户政策不断调整完善。
起初，全日制本科高校不超40岁、硕士45岁、博士研究生不限年龄，可直接落户，政策一出，24小时内就有30万人申请落户，3天内100万人咨询。
但为筛选出真正能为天津发展助力的人才，后续要求落档才能落户，拦住了不少人。到2021年，政策进一步收紧，规定不仅要有户籍，孩子高中三年还必须在天津就读，以此保障教育资源合理分配。
人才引进：诚意满满的政策组合拳
为广纳优秀人才，天津在人才引进方面不遗余力。23年10月，天津发布深入落实科教兴市、人才强市行动，加快引进优秀人才来津创新创业的十项措施。即便实施效果初期不尽人意，但天津没有放弃。
24年9月18日左右，再次发布提升城市服务保障水平促进新市民安居乐业政策举措征求意见稿，涵盖财政补贴、创业支持、购房支持、户籍便利等多方面，诚意十足。
在财政补贴方面，天津对高端人才和新就业群体全力支持。23年，博士后每人可得20万补贴，优秀博士后出站高达30万，民营企业设立的博士后工作站也能获30万资助。
24年，福利延伸至毕业2年内从事个体经营或新就业形态的本市高校毕业生，按规定给予社保补贴。无论是高端科研人才，还是初出茅庐的创业新人，都能在天津收获实实在在的福利。
创业支持力度同样强劲。23年，海河英才计划中，5年内落户人员可享免费创业培训，最长3年，还能申请最高50万的个人创业担保贷款，小微企业可申请最长2年、最高300万的创业担保贷款，同时还有首次创办企业的三年五项社保补贴、岗位补贴以及每月最高2500元的房租补贴。
24年，新市民到天津创业也能获得最高30万元的个人创业担保贷款，为创业梦想提供坚实资金支持。
购房政策上，天津大胆创新。北京、河北户籍居民和在北京、河北就业人员在天津购房，可享本市户籍居民购房政策。本市户籍居民在市内六区购买单套120平米以上住房，不再核验资质，即120平以上不限购，京津冀地区的人在天津购买120平以上房子不受限购约束。
同时，在津购买住房的家庭，首套、二套最低首付比例分别降至15%和20%，并实行认房不认贷政策，大幅降低购房门槛。
落户方式上，天津主要有海河英才和积分落户两种途径。学历型人才，如C9联盟等高校毕业生，可通过海河英才快速落户；学历不够的人员，只要居住证和社保满足110分，即可通过积分落户。从天津购房加分规则可见，落户与房子权重紧密相连。
购买新建商品房可加分，不同区域加分标准不同，旨在去库存，尤其是新房库存。比如，在和平、河东等市内六区购买新房比之前多加5分，在东丽、西青等区购买新房多加14分，购买二手房也有加1分优惠，而在武清、宝坻等区购买新房每年还能额外多加13分，滨海新区每年多加15分。
城市未来发展：挑战与机遇并存
天津积极抢人的背后，有着深刻现实原因。一方面，为推动房地产市场发展。在天津购房客户中，外地人占比达63%，二手房市场情况类似，大部分外地人购房是为孩子教育。
但24年上半年形势生变，天津二手房外地人购买比例降至27%，冲击了房地产市场。为此，天津推出京津冀同权政策，期望刺激购房需求，让房地产市场回暖。
另一方面，天津面临人口减少的严峻挑战。自2016年起，天津人口呈下降趋势，2022年相较于2016年巅峰时期减少了80万人，尽管2023年增长了1万人，但总体仍减少79万人。人口持续外流，对城市发展活力和竞争力产生负面影响。
此外，天津的产业转型迫在眉睫。曾经，天津工业是其骄傲，2010年第二产业占比高达53.1%，如今已降至37%。产业结构失衡，致使天津发展后劲不足。24年上半年，天津GDP为8191.12，被宁波超越，而在2014年，天津还领先宁波2700亿。
在与宁波、青岛等城市的竞争中，天津急需吸引人才接盘房产，缓解房地产市场压力，同时大力发展工业，推动产业转型升级，以守住北方第二城的地位。
天津，这座兼具历史底蕴与现代气息的城市，正处在发展的十字路口。凭借独特的教育优势和持续优化的人才引进政策，天津拥有无限发展潜力。
诸多挑战也不容忽视。相信未来，天津定能在变革中突破，实现城市可持续发展。广大天津网友们，你们对天津的发展有何感受？
