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◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| 李亚
大家好，我是李亚。好久不见，我在东京向大家问好。
最近几年真的是日本移民咨询量爆发期，入管局的审核也是越发细致严格。不过还是很高兴地告诉大家，截至目前，我们办签证的成签率仍然是100%。
这成功率其实是和一些细节准备分不开的，今天我也整理了几个问题分享出来，希望能够帮到大家~
在申请经营管理签证前，对申请人有什么建议？
如果说考虑申请经营管理签证的话，首先要考虑先了解一些基础的要求。
比如经营管理签证有三个基础的要求点，第一个是事业计划，第二个是办公室的一个准备，第三就是注册资本金要500万日元以上。这三个点是我们作为申办人，在申办之前需要了解的三个点。
而在材料的准备上，印章和公证书是比较需要注意的两点。
印章的话比较简单，但近期国内办涉外公证不太好办，那么我们的申办经验是可以从设立公司入手。经营管理签证或经营管理高才，都是要设立公司的。
在日本设立公司有两个类型，一个叫株式会社，一个叫合同会社，实际在申办的手续上，株式会社是一定要公证书的，但是如果你选择做合同会社的话，可以不用提供公证书，就只准备印章就可以了。如果公证书方面有困难的申请人可以了解一下。
其次是关于事务所的准备。办理签证一定要准备一个实体存在的办公室，就算是很小的一个办公室也可以。
在签证申办期间内，有什么建议？
结合今年委托给我们办理的一些案件，我们认为在签证申请中最重要的是事业计划。
事业计划含糊、不合理、模板化不仅影响审核，还不利于申请人赴日生活、事业、签证续签的开展。想具体沟通【事业计划想法】的朋友，可下方添加好友详细咨询：
事业计划的一定要非常的明确，不要含糊其辞，明确是我们整个事业计划的主导。申请人打算做什么，有什么样的能力，以及对于以上问题的证明在事业计划的完成度上有很大的帮助。
比如说在国内有一定的经营管理实际的业绩，就可以在材料中重点体现，让入管局知道申请者本身也是一个经营管理人才。
如果在国内没有真实经营的事业，我们会建议从本人的个人角度出发去发现自己的优点。比如虽然没有经营管理经验，但是有投资能力，在国内投资过房产，那去日本投资房子收租金这样的逻辑也是成立的。
这一类申请人会更建议在材料中体现资金能力，或者说投资能力。
另外，关于个人材料的准备也有一些注意点。申办经营管理签证一般需要基础的简历，个人资产证明，合同、护照等各种扫描文件等等。因为日本是人工审查，在审查时也会通过交材料的态度去衡量签证发放。
所以我们建议不管将来是办旅游签，还是办日本的居民身份签证也好，尽可能提供彩色的扫描件，这对于申办人来说也有很大的印象加持。
还有一个点是大家不太会去注意，但可能会实实在在影响签证申请的问题。就是如果以前办过日本的签证，无论的旅游签证也好，或者说留学签证也好，如果出现了材料相左的情况签证也是很容易拒签的。
比如以前在申请旅游签证的时候写的是在a公司工作的，但这次办经营管理签证时，上面写着那段时间是在b公司工作的，那么就会出现问题。如果因为这个情况拒签，其实是非常得不偿失的。
中国申请人和其他国家申请人，
在申请移居签证时有区别吗？
相对于其他国家的申请人来说，入国管理局对我们中国客人的申请人更为青睐。
因为国内的客人现在能申请经营管理签证的，基本上在财务能力，资产能力，学历，履历等各个方面，都是非常漂亮的。我们在实际操作中也有非常直观的感受，现在跟10多年前或者20多年前确实很不一样。
近期，日本也陆续出台了不少新政策，目的就是欢迎有投资力、有能力、想创业的人才来到日本。
所以如果大家对移居日本感兴趣的话，现在确实不失为一个好的时机~
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