远洋半岛九号售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）
远洋半岛九号售楼中心电话400-8838-165（官网）
远洋半岛九号售楼处位置400-8838-165（24小时预约热线）
提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务✅
Vip营销中心_____欢迎来电售楼处尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴✅
免责声明：本广告为要约邀请，不作为要约或承诺，涉及的项目图片仅为示意，具体以实际展示为准；文内距离数据基于高德地图直线测量；教育配套以政府公示为准
远洋半岛九号（备案名：天澜源筑）二期：住宅1幢、2幢、3幢、6幢，建筑面积29922.92㎡，共247套住宅。
开盘摇号时间为2022年8月4日上午9：30
正式选房：2022年8月4日上午10：00
报名所需的认购金：平层【10万元/套】；叠墅、顶跃【50万元/套】
02 项目概况
- 远洋半岛九号楼盘位于温州瓯海温瑞大道与学府北路交叉口，远洋半岛九号售楼处电话：400-8838-165由浙江星颢房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23325元/平方米（高层商品普惠毛坯均价约为23325元/㎡（折扣以94折计，具体以案场为准）），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，远洋半岛九号楼盘价值评分为9.2分。
项目楼幢图（红色为一期楼幢，黄圈为二期楼幢）
基本参数：总用地面积8.25万㎡（约124亩），地上建筑面积约18.2万㎡，其中商品住宅约17.4万㎡。远洋半岛九号售楼处电话：400-8838-165
外墙：铝板干挂+玻璃+涂料；
远洋半岛九号售楼处电话：400-8838-165本期户型面积：【平层】约95、100、107、126、139㎡；【叠墅】约179-193㎡
产权得房率：叠墅约84%，平层约78-80%。
平层标准层层高约2.95米；叠墅标准层层高约3米；
物业：绿城物业。
交付时间：预计将在2022年12月主体结顶，计划于2024年6月15日竣工，2024年12月30日交付使用。
03 周边规划、配套
项目规划图
远洋半岛九号售楼处电话：400-8838-165项目北、东面为学府北路、陈衙弄片区，按此前的规划陈衙弄片区将打造成温州市高品质的生态宜居区，生态园管委会2020年工作总结中提到“完成黄屿片区规划调整和陈衙弄区域控规、城市设计方案编制，加快推进黄屿、三郎桥安置社区建设。”
随后在2021年的工作总结中并未提到陈衙弄片区，“做好湿地、三郎桥、黄屿板块的规划条件论证工作”。
南面为上蔡河、附一医停车场、教堂、寺庙，规划为医疗卫生用地和商业用地；西面为桥头河、规划道路、龙湖·天钜和安置房、教堂。
附近的永福禅寺明确将会迁移，其余庙宇及教堂均有改造计划。（上述规划以当年最新规划为准，仅供参考。）
交通配套：项目西面约300米处为温瑞大道，城市南北走向主干道之一；远期轨道交通规划有M1线、s3线。
商业、生活配套：项目本身并未规划有商业；附一医西面帆海西路存在部分底商，数量不多却较为繁华，各项生活、购物的基础配套齐全；项目直线距离西北方向的万象城约1公里。远洋半岛九号售楼处电话：400-8838-165
景观资源：项目北、西、南三面环水，存在河景资源；东、北面为三垟湿地，湿地资源与中央绿轴、瓯江景观带同为稀缺资源，但受认可程度不一。
教育资源：项目尚未交付，无法明确施教区范围。目前南白象中学2022年已经停止招生，周边适龄儿童就近选报梧田二中、茶山实验中学、任岩松中学等三所学校中的一所，根据学额统筹安排。
据南白象中学公众号的消息，南白象中学已经于7月15日前整体搬迁至梧田二中。远洋半岛九号售楼处电话：400-8838-165原址用于温州中学附属初中建设，该校规划班级数为48个（远期规划60个班），学校建成后，将向瓯海辖区招生，毕业生享受市直学校招生政策。
温州中学附属初中的建设有助于打造家门口的新优质学校，有助于推进瓯海成为“未来教育样本区域”。
远洋半岛九号售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）远洋半岛九号售楼中心电话400-8838-165（官网）远洋半岛九号售楼处位置400-8838-165（24小时预约热线）提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务✅Vip营销中心_____欢迎来电售楼处尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴✅免责声明：本广告为要约邀请，不作为要约或承诺，涉及的项目图片仅为示意，具体以实际展示为准；文内距离数据基于高德地图直线测量；教育配套以政府公示为准
