近日，招标平台发布了
昌平区沙河镇西沙屯村、
满井西队村棚户区改造
土地开发B地块项目配套市政
4条道路及管线工程
施工资格预审公告。
工程概况与招标范围
1.本工程的建设地点：昌平区沙河镇
2.本工程的建设规模：1、西沙屯中街(西沙屯外环路-西沙屯东路)：道路全长332.095米，道路规划为城市支路，宽度20米，其中雨水工程管道干线长度约380米、管径DN1200毫米~DN1600毫米；污水工程管道干线长度约295米、管径DN400毫米；给水工程管道干线长度约365米、管径DN200毫米。2、西沙屯西路(西沙屯中街-高教园北三街)：道路全长约256米，道路规划为城市支路，道路红线宽度为25米，其中雨水工程管道干线长度约510米、管径DN600~DN1400毫米；污水工程管道干线长度约415米、管径DN400毫米；给水工程管道干线长度约545米、管径DN300毫米；再生水工程管道干线长度约555米、管径DN200毫米。3、西沙屯东路(西沙屯南街-高教园北三街)：道路全长约580米，道路规划为城市支路，道路红线宽度为25米，其中雨水工程管道干线长度约805米、管径DN600~DN2000×1600毫米；污水工程管道干线长度约705米、管径DN400毫米；给水工程管道干线长度约845米、管径DN300毫米；再生水工程管道干线长度约830米、管径DN200毫米。4、西沙屯一巷(西沙屯南街-西沙屯中街)：全长约268.453米，道路等级为街坊路，道路红线宽度为15米，其中雨水工程管道干线长度约280米、管径DN500~DN1000毫米；污水工程管道干线长度约180米、管径DN400毫米；给水工程管道干线长度约310米、管径DN300毫米；再生水工程管道干线长度约275米、管径DN200毫米。 合同估算价 7200 （万元）
3.本工程的工期要求：475 日历天
4.本工程的招标范围：昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目配套市政道路及管线工程的道路工程、绿化工程、交通工程（划线）、照明工程、给水工程、污水工程、再生水工程、雨水工程等设计图纸显示的全部工程。
5.其他 /
本项目共包含3条城市支路：
西沙屯中街（西沙屯外环路-西沙屯东路）
西沙屯西路（西沙屯中街-高教园北三街）
西沙屯东路（西沙屯南街-高教园北三街）
一条街坊路：
西沙屯一巷（西沙屯南街-西沙屯中街）
新建道路全长约1.44公里，
位于西沙屯街区范围内。
道路所在位置示意图
四条道路均位于沙河镇西沙屯村、
满井西队村棚户区改造
土地开发B地块范围内，
西侧紧邻京藏高速辅路，
东侧邻近西沙屯棚改安置房项目。
2024年12月，
B地块住宅项目成功冲出正负零。
目前，正在进行地上主体结构施工。
随着项目的不断推进，
配套道路工程也即将启动建设，
进一步完善区域路网！
昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001等地块用地项目，总建设用地面积约6.6公顷，总建筑面积22.6万平方米。含住宅1418户，配建社区配套约3000平，配建幼儿园7655平。
该项目建设打造和谐、宜居的住宅社区，为沙河高校教职工和中关村科技创新基地产业人才提供居住保障；配建社区配套及幼儿园，解决周边社区公共服务及入学需求，助推昌平居住环境高质量发展。
沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目位置图
建设用地使用性质：
R2二类居住用地、A33基础教育用地
用地规模：65957.258平方米
地上建筑规模：154439.929平方米
2024年4月
北京市规自委昌平分局对
昌平区沙河镇西沙屯村、
满井西队村棚户区改造
土地开发B地块项目
CP01-0201-0001等
地块用地项目进行了公示
再来回顾一下相关内容
公示说明
昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001等地块用地项目位于昌平区沙河镇，东至CP01-0201-0009东边界、南至规划西沙屯南街、西至规划西沙屯外环路、北至高教园北三街。项目总用地面积65957.258平方米，总建筑面积226511.629平方米，其中地上建筑面积154439.929平方米，地下建筑面积72071.70平方米，容积率0.8~2.6，绿地率30%，建筑高度53.25米，最终规划指标和方案布局以规划审批为准。
来源：沙河邻友圈、北京市公共资源交易服务平台、
北京市规划和自然资源委员会、
北京市规划和自然资源委员会昌平分局
