今天为大家带来的全新住宅项目The Founding，位于伦敦二区泰晤士河南岸，是Canada Water总体规划中的全新零碳住宅项目。
该项目紧邻金丝雀码头，位于新老金融城之间，深受在新老金融城工作的高薪人士，也深受学生群体的喜爱。
得天独厚的码头水岸文化、四通八达的交通条件加之优越的生活环境，让Canada Water成为伦敦二区内难得的城市桃源。
该项目为35层建筑，共提供186个住宅，包括Studio、一房、二房及三房户型选择，起价70万镑。
一起来看看详细情况吧~
01
便利的交通
项目所在地不仅地理位置优越，交通网络覆盖范围也非常广泛，水陆交通通向伦敦四面八方，可快速抵达周边众多知名站点。
项目对面就是Canada Water交通枢纽，可乘坐Jubilee Line银禧线和地上铁，距离金融区金丝雀码头仅1站。
同时也连接了伦敦市中心，可轻松到达伦敦各大标志性场所，也可以在金丝雀码头搭乘Elizabeth Line快速前往伦敦西区和希思罗机场等地。
从项目出发，乘坐地铁：
金丝雀码头-1站
伦敦桥-2站
老金融城-3站
滑铁卢-4站
利物浦街-5站
（Canada Water Station）
方便的交通可以让你轻松抵达伦敦各大就业中心：伦敦西区、伦敦南岸、金融城和金丝雀码头。
02
教育环境
该项目距离世界名校近在咫尺，几站即可直达像帝国理工大学、金史密斯学院、伦敦南岸大学、皇家艺术学院、KCL、UCL等著名高校。
从项目出发，乘坐地铁前往高校：
伦敦大学管理学院-1站
金史密斯学院-2站
伦敦南岸大学-3站
伦敦大学国王学院-4站
伦敦政治经济学院-7站
伦敦大学学院-8站
帝国理工学院-9站
不仅如此，周边包括评价优质的多所小中学等，对于家长考虑孩子教育环境来说，这里也是很不错的选择。
中等教育
St Paul's Cathedral School
Westminster School
Eaton Square Senior School
Bacon's College
初等教育
Redriff Primary School
Alfred Salter Primary School
Albion Primary School
St Joseph's Catholic Primary School
除了优质的教育资源之外，Canada Water的人文环境也非常优质丰富。项目距离当地标志性建筑Canada Water Library仅几步之遥。
这个充满现代感的建筑是伦敦公共图书馆中唯一的水景图书馆，这里每周会举办各种学习活动，丰富当地居民的学习生活。
03
周边配套
项目所在Canada Water区域坐拥52.6公顷绿地与东伦敦著名的码头水岸文化，仅需在此漫步片刻便能收获身心全方位放松，满分适配高强度工作的金融人。
在这里可以享受丰富的户外空间，如绿地花园、新建的3.5英亩公园和新建的骑行车道、步行道等，为城市生活增添了宁静与绿意。
项目周边的生活圈十分便利，距离商店、酒吧和餐馆都很近。例如在Rotherhithe的Old Salt Quay和The Mayflower，以及格陵兰码头周围的The Ship and Whale酒吧。
同时短时间内可达伦敦桥、碎片大厦、博罗集市、泰特现代美术馆、皇家交易所……从美食美酒、历史文化到打卡胜地，每个周末都是不重复的精彩。
此外，还可以体验到全球最好的音乐氛围，可以容纳6000人的文化胜地—The Printworks就在这里。
曾经是西欧最大的印刷厂，改造后的超大工业空间让你可以在这里欣赏歌舞剧、艺术剧和诸多艺术品。
而在未来10-15年之内，Canada Water还将迎来它的发展创新。
约3000套新建住宅，4.86万平米的户外生活空间，9.29万平米的商业娱乐空间和18.58万平米的办公空间等等。
04
投资潜力
项目所在地区四通八达，周围拥有南岸、金丝雀码头和金融城等高价值街区，上述街区的房产价格近年来都增长显著。
且区域作为超大型城市升级项目，未来10至15年内将迎来令人惊艳的新面貌，包括约9.3万平米的零售与餐饮商铺，以及12英亩的全新绿色空间等，区域发展潜力巨大。
从这里出发，可轻松到达伦敦四大就业中心：西区、南岸、金融城和金丝雀码头。同时也能在短时间内抵达LSE、IC、UCL等伦敦知名大学。
而且优越的交通连接也十分受租户的欢迎，随着总体规划的推进，这种吸引力将进一步增强，租赁需求不断增长。
（上述数据图片来自JLL，仅供参考，想了解详情欢迎咨询）
05
项目配套
项目拥有五星级设施配套，且每个单位都配有私家露台。无论是从社交还是提升生活品质方面来看，The Founding都是通向幸福生活的大门。
项目配套设施包括：
24小时前台
25米游泳池
桑拿房
健身房
社区花园
屋顶花园露台
06
项目信息
（具体以交易合同信息为准）
项目：The Founding
产权：500年
户型：Studio，1-3居室
起价：Studio70万英镑起
一居室80万英镑起
二居室107万英镑起
三居室199万英镑起
物业费：预计£6.56每平方英尺/年
交房时间：2025年Q3
质保：10年NHBC质保
07
户型参考
Studio单间公寓
价格：700,000英镑起
面积：498平方英尺/ 46.3平方米
一居室公寓
价格：800,000英镑起
面积：587平方英尺/ 54.5平方米
二居室公寓
价格：1,070,000英镑起
面积：865平方英尺/ 80.4平方米
三居室公寓
价格：1,990,000镑起
面积：1042平方英尺/96.8平方米
08
交房标准
项目为精装修交付，每套公寓的设计细节都经过 Conran & Partners 的精心考量，提供高规格的现代都市时尚生活和全景视野。
整个起居空间采光设计通透明亮，接近自然的配色与高规格配置家电更让人时刻松弛，在休憩中探索灵魂。
（客厅）
（客厅）
厨房设凯撒石混凝土风格台面以及特色垂直瓷砖防溅板，配套三星（或同类产品）洗碗机、炉灶、微波炉、洗衣机/烘干机；西门子（或同类产品）抽油烟机、冰箱/冰柜等。
（厨房）
（厨房）
卧室等休息室及厨房区域均提供可控舒适制冷，同时配全屋地暖和通风。主卧装有全高衣柜，收纳空间充足，更显得整洁大方。
（卧室）
（卧室）
SUMMER
总的来说，The Founding坐落于伦敦东二区Canada Water，紧邻金丝雀码头，交通便捷，区域潜力无限。可便捷抵达伦敦热门通勤地及多所伦敦著名高校，受到新老金融城工作的高薪人士和学生群体的青睐，是自住和投资的双重绝佳选择。
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