上海业主在买房时看中了一套2600万豪宅，但对于188㎡户型拿不定主意。
我觉得吧，不愧是汤臣一品的兄弟盘，2600万豪宅就应该长这样！具体选房观点如下。
首先，在最近入市的上海楼盘中，三室三卫户型的面积中位数大约在165㎡左右。本户型188㎡的建筑面积当属超标23㎡范畴。
但豪宅嘛，这五六百万的面积价差不成问题，毕竟本户型算是本盘中面积最小房价最便宜的存在。而且你们要知道，在以前房价便宜时，180㎡的三室两卫才是豪宅标配。
其次，这个候梯厅好像很小的样子，而且还暗，入户体验差了点意思。
进门之后竟然找不到玄关柜，这么方正的大厅又实难下手，要不还是贴着电梯隔墙打排柜子算了？
再次，好大一厨房，好大一餐厅，甚至连我最无法理解、你们却是最喜欢的北阳台都安排了一个，大宅无疑。
客厅够大，而且跟餐厅形成了南北通透格局，可谓细节满满。相信我，但凡有这个宜居指标在，大宅无疑。
另外，暗卫的存在不可避免，但对于豪宅而言，三室三卫又是必须，两其相较取其轻，三卫完胜。
还有，好歹是2600万豪宅，主卧感觉少了个独立衣帽间的样子。就这么普通的两个衣柜，太过平庸。
房先生问：怎么没有书房？答：这三个卧室的尺度已经足够大，房间内摆放个书桌也是绰绰有余，所以即便没有书房，我觉得问题不大。实在不行就只能加1000万换个大套了。
最后，客餐厅南北通透叠加三套房设置，可以判定本户型为奢侈户型，可以给予本户型90分四星优秀评级，当属稀缺范畴。
购买建议的话，本户型最宜二孩家庭改善自住。意向本盘的购房客倒是可以在楼栋、楼层以及单元的优劣选择上下下功夫。关注我，一起让买房变得更简单。
