文昌路新地标即将动工！
众所周知，城市向东是扬州发展趋势，生态科技新城，这座扬州未来新中心，被“时代”挑中，正历经蝶变重生，多个项目纳入城建计划。
此外，区域内多个开发商入局，多个新住宅项目都传来新动静。
这些多到数不过来的好消息，无疑都是生态新城实力最有力的佐证。不难看出，生态科技新城未来发展前景强劲，后续精彩很可期。
建设周期两年，扬州国际科创会展中心即将动工！
近日，扬州国际科创会展中心一期项目EPC 总承包招标公告正式发布，项目将于 6 月 10 日正式开工，建设周期为两年！
项目总占地面积约9万方，包括会展约5.8万方，会议中心、宴会厅约2.5万方。
根据招标公告显示，合同估算价145000 万元，项目计划6月10日开工，2027年6月10日竣工。
同时，生态新城国际大厦已取得建设工程许可证。
2024年10月12日，生态科技新城GZ609商业地块经过9轮报价，被易盛德
拿下，成交总价104400万元。
2024年11月，由 华建集团华东建筑设计研究院有限公司 设计扬州国际科创会展中心项目设计方案曝光。
项目位置： 项目位于 东北至盐运路和金湾河景观带，南侧为文昌东路及绿带，西侧为金湾路 。 临近未来 地铁4号线与1号线 ，距离 扬州东站约1.8km ，交通相当便捷。
今年10月， GZ609(扬州科创国际会展中心)商业地块 经过9轮报价，被 江苏扬辰美地城市发展投资有限公司 拿下，成交总价104400万元。
项目规划内容： 扬州国际科创会展中心项规划 一栋会展中心 （其中净展面积约5万㎡，同时包含办公和部分配套商业功能）和 一栋会议中心综合体 （会议中心、配套商业为裙房部分，酒店为塔楼部分）。
▲总平面图
项目设计理 念： 设计团队充分挖掘扬州在地文化，以市树银杏和运河水韵为意向， 在三河六岸边勾勒出 一幅“银杏展韵”的名都新赋 。
▲沿街视角水平绵延的建筑形态
▲银杏展韵的地标形象
今年，生态科技新城6个项目进入城建计划！
今年，市政府发布《2025年城市建设和环境提升重点工程项目计划》，规划建设科教文卫类科技创新项目8个，其中生态科技新城6个，分别是扬州软件园二期、双都科创商贸园、沈阳所扬州院航空谷设计研发中心、数智物流园、中航研究生院、扬州国际科创会展中心一期。
扬州软件园二期项目
扬州软件园二期项目北至裔王路、东至汇智路、南至韩许河路、西至罗庄路，地上共5栋单体，一栋超高层研发办公楼、一栋高层经济型办公楼、三栋多层研发办公楼。
待四期全部建成使用后，一个总建筑面积约100万平方米的科创载体将矗立在江淮之畔，重点引进航空科技、人工智能、软件信息、科技商务服务、高端智能制造等五大产业。
（扬州软件园效果图）
双都科创商贸园项目
双都科创商贸园项目总建筑面积约7.2万平方米，计划总投资约6.7亿元，将打造一座建筑高度108米的双都大厦。
（双都科创商贸园项目效果图）
沈阳所扬州院航空谷设计研发中心项目
航空谷设计研发中心总用地面积约40亩，建筑面积7.6万平方米，拟建设航空工业沈阳所扬州院永久基地。
一期计划建设一栋设计研发中心，二期计划建设系统综合实验室、设计研发中心、展厅等四栋建筑。
项目旨在建设成为航空工业在江苏的区域高端研发中心，与上海民机工程中心、北京集团公司科技创新大本营联动联通，打造江苏航空产业新地标。
（沈阳所扬州院航空谷设计研发中心项目效果图）
数智物流园项目
项目占地约285亩，分两期实施。先行启动一期130亩开发建设。拟建设集分拨，中转、智慧运行于一体的现代化产业园区，建筑面积17.3万平方米。
（数智物流园项目效果图）
中航研究生院项目
近日，华东航空谷科创研发中心A组团（中航研究院研究生院）举行交付仪式，该项目建筑面积20.7万平方米，包括教学楼、图书馆、大礼堂及运动馆、行政办公楼、学生活动中心等。
（中航研究生院项目）
新楼盘抢滩，生态科技新城进入价值兑现期！
目前，生态科技新城的土地上已涌动着房企的开发热潮。
这片生态宜居的新城，正以 “产城融合” 为核心理念，吸引着华建地产、中国铁建等头部企业布局，形成 “会展经济 + 高端住宅 + 产业配套” 的多元开发格局。
GZ430地块：近日，中铁建大桥工程局成功中标生态科技新城GZ430住宅地块建设项目。 项目规划 19栋住宅 ， 由 6栋6F多层,4栋11F小高,2栋15F高层和7栋17F高层组成 ，预计总户数444户。
GZ431地块： 双国企新盛&南京城开联合开发， 9栋叠墅+4栋小高层 ，铝板立面+现代美学设计，打造全新 第四代人居 。
万福帝景苑： 位于 万福东路与烟花三月路交汇处， 国企易盛德开发，1.85容积率， 93-143㎡低密洋房 ，毗邻金湾河景观带，定位生态宜居标杆 。
华建・天澜 ：项目 售楼处已公开，容积率仅 1.6，规划 打造洋房、小高层产品，户型建面约95-145㎡。
华东航空谷壹号院：项目紧邻华东航空谷商业地块。1.6容积率，将打造108-320㎡藏品级住宅产品，产品类型丰富，包含约108㎡、约128㎡改善型产品，约156㎡跃层产品，以及约240㎡、约320㎡大平层豪宅产品，瞄准高端客群。
凤凰栖岸华东：位于曜阳路与横河路（规划路）交汇处，容积率约1.3，依托78公里滨水景观带打造健康社区，规划6-11层洋房公寓，建筑面积约55-128㎡。
