绿城锦海棠（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
长沙：绿城锦海棠
售楼处：400-0731-305转接8866【售楼中心，预约看房享额外优惠】
售楼处地址：袁经理18597819935（致电发送详情地址及户型图）
户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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绿城锦海棠是继洋湖玉海棠之后，绿城落子长沙的第二个海棠系作品，同时也是玉海棠的进阶之作，共规划11栋住宅，8栋高层（29-32层）和3栋小高层（17层），共568户，车位数603个，小区容积率2.65，采用围合式布局，打造全龄化景观园林。
项目正居市府核芯，观沙路与谷岳路交汇处西南角，北面一路之隔是长沙市实验二小和南雅观沙岭中学，预计今年9月开学，东侧挨着麓山国际第二实验小学和长郡双语实验高中。
项目共规划11栋住宅，8栋高层（29-32层）和3栋小高层（17层），共568户，车位数603个，采用围合式布局，打造全龄化景观园林。
运用海派现代技艺技法，步步生锦，打造六重归家礼遇，宽56米、高10米超气派大门。
项目共计3个户型面积段，其中5、6、7栋为133㎡，1、2、3、9栋为138㎡，8、10、11、12栋为170㎡，全部为新规0公摊神户型，得房率高达110%！
约133㎡户型
4房2厅3卫布局，拥有约15.6米的面宽，四开间朝南，餐客厅相连，并配有开放式岛台厨房，双套房设计。
该户型面积较小，总价更低，但尺度不输或更优，核心筒布局优势明显，全明、私密，南北通透并设有北向生活阳台。
约138㎡户型
同样4房2厅3卫布局，同样四开间朝南，15.6米面宽，配置南向双套房，独立卫浴，契合改善需求。
该户型在套内关键的客厅、主卧空间上更优，但面积仅多了5个平方，总价多不了多少，更有性价比。
约170㎡户型
4+X房2厅3卫布局，拥有约16.9米的南向面宽，约80㎡的大横厅，餐客一体，采光充沛。
4+1房设计，尺度超大，南北通透，设生活阳台；核心筒布局优势明显，全明、私密，纯粹的改善大平层。
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长沙：绿城锦海棠
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