中指研究院讯：4月8日，嘉兴成功出让一宗南湖区宅地，收金6.55亿元。
该地块编号2024南-038号，位于新兴街道，东至规划支路（含），南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路，宗地总面积为45337.7㎡，规划建筑面积77074.09㎡，容积率1.7，建筑限高80m（河湾重要景观视廊区域内控制建筑高度不高于24m），绿地率≥25%，起始价约5.60亿元， 起始楼面价7260元/㎡。该地块经过96轮报价，最终由杭州浙仁置业有限公司（绿城）以总价6.55亿元竞得，成交楼面价8493元/㎡，溢价率16.98%。
根据出让须知，本地块可建设为立体生态住宅，具体要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》执行。
图：地块位置
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
中指报告、地产文库（复制链接搜索）
嘉兴土地市场月报2024年2月
www.cih-index.com/report/detail/94617.html?agentcode=242438
地产文库（免费下载）
fdc.fang.com/wenku/_0_0_0_0_0__uploadtime0_1.html
▌2024南-038号
地块位置：新兴街道，东至规划支路（含），南至规划文昌路，西至牛桥港，北至规划双园路
宗地面积：45337.7㎡
容积率：1.7
用地性质：住宅用地
起始价：55957.3万元
成交价：65457.3万元
成交楼面价：8493元/㎡
溢价率：16.98%
竞得人：杭州浙仁置业有限公司
图片来源：
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
地块所处嘉兴市中心城区板块处于发展阶段，现状投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学嘉兴市行知小学、重点中学嘉兴高级中学、三甲医院嘉兴市中医医院、购物中心嘉兴八佰伴(中山路店)等生活配套。景观资源方面，周边有三塔公园、楫川公园等74个公园景点。
中指研究院官网·中指云平台
www.cih-index.com
为行业提供：
●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；
●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；
●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
