绿城锦海棠（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
长沙：绿城锦海棠
售楼处：400-0731-305转接8866【售楼中心，预约看房享额外优惠】
售楼处地址：袁经理18597819935（致电发送详情地址及户型图）
户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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观沙岭学校建设动作好快！
公办初中——南雅求实中学已经封顶！
公办小学——长沙市实验二小已经封顶！
这两所学校的兑现，对于绿城锦海棠来说是个极大利好。
因为绿城锦海棠还没开盘就明确了双书包配套。
小学：绿城锦海棠属于长沙市实验二小的学区范围，如图：
初中：绿城锦海棠配套入读南雅求实中学，有湘江新区教育局红头文件明确：
值得一提的是，绿城锦海棠是观沙岭目前新盘中离南雅求实中学和长沙市实验二小最近的楼盘，过个马路就到学校！
目前绿城锦海棠正在建设中，好几栋住宅拔地而起。
绿城锦海棠的效果图：
项目总共规划了11栋住宅，其中8栋29-32F高层，3栋17F小高层。
整体采用围合式布局，高层都有架空层，还打造有社区底商、中心花园等。
户型为133平，138平，170平，零公摊设计。
建筑立面为现代简约风格，南向统一封窗并采用大面积玻璃幕窗+铝线条装饰。
园林效果图如下：
会所和架空层效果图如下：
项目共计3个户型面积段，其中5、6、7栋为133㎡，1、2、3、9栋为138㎡，8、10、11、12栋为170㎡，全部为新规0公摊神户型，得房率高达110%！
约133㎡户型
4房2厅3卫布局，拥有约15.6米的面宽，四开间朝南，餐客厅相连，并配有开放式岛台厨房，双套房设计。
该户型面积较小，总价更低，但尺度不输或更优，核心筒布局优势明显，全明、私密，南北通透并设有北向生活阳台。
约138㎡户型
同样4房2厅3卫布局，同样四开间朝南，15.6米面宽，配置南向双套房，独立卫浴，契合改善需求。
该户型在套内关键的客厅、主卧空间上更优，但面积仅多了5个平方，总价多不了多少，更有性价比。
约170㎡户型
4+X房2厅3卫布局，拥有约16.9米的南向面宽，约80㎡的大横厅，餐客一体，采光充沛。
4+1房设计，尺度超大，南北通透，设生活阳台；核心筒布局优势明显，全明、私密，纯粹的改善大平层。
据了解，绿城锦海棠预计会在5月首开，有兴趣的小伙伴可以多关注一下！
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长沙：绿城锦海棠
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