2024年4月7日，克而瑞湖南发布了2025年4月第1周（3.29-4.4）的楼市周报数据，清明节前后长沙新房市场成交数据继续回升，春节后成交套数首次突破500大关。节前开福区确定招商25宗土地，其中包括备受关注的S10地块重新入市，因之拍卖时楼面地价已拍至16180元/㎡，这块开福中心区域的地块建成后住宅售价或将突破4万大关。
另外，3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，将于今年5月1日起施行，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标。其中包含：层高提升为“不低于3米”，厨房不小于3.5平方米，4层及以上住宅设置电梯，每套住宅都有满足日照标准的房间，提高墙体和楼板的隔声性能，以及夏热冬冷地区的住宅建筑应设供暖、空调设施或预留安装位置等具体细则。
土地市场方面，上周长沙六区一县无土地成交，新增土地供应1宗，为望城区的[2024]长沙市028号(继续挂牌)住宅用地，起拍楼面价2679元/㎡。
新房市场方面，上周（3.29-4.4）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交586套、8.78万方，成交均价13946元/㎡。供应上，一手住宅供应384套、384万方。
新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（3.29-4.4）内五区主要有3个项目拿证推新，共计384套。分别是位于天心区暮云板块的京盛和府，新推28#29#33#栋100.04-198.68㎡毛坯住宅，共计230套；位于雨花区红星板块的绿城桂语云著，推出50套5#的188.33㎡毛坯住宅；岳麓区洋湖板块的绿城玉海棠，5#推出104套毛坯住宅，面积为123.98-142.13㎡。
3.29-4.4，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多少？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，绿城桂语云著、长沙润府、长沙瑞府、嘉信洋湖锦玉、龙湖天璞、中建翡翠天序、中建桃李九章、邦泰璟和、卓越朗宋、梦想山悦和鸣等10个楼盘上榜。榜首成交套数53套，第十名成交12套。
其中位于榜单前三位的分别雨花区红星板块的绿城桂语云著、天心区省府板块的长沙润府，雨花区高铁板块的长沙瑞府，分别成交53套、38套、34套。
文章来源:乐居买房
