清明假期将至，二季度楼市已然拉开帷幕。
回顾一季度广州楼市，克而瑞数据监测显示，2025年一季度广州商品住宅供应面积88.35万㎡，较去年同时期减少24%，成交面积154.85万㎡，较去年同时期增长25%，成交金额508亿元，同比增长9%。
按月度来看，3月广州商品住宅供应面积50.97万㎡，环比翻倍增长，成交面积69.98万㎡，环比增长93%，同比增长22%。
二手楼市方面，数据显示，春节后“小阳春”来临，市场交易明显升温，3月全市二手住宅网签10866套，环比增长73%，同比增长16%。
值得注意的是，自去年10月份以来，广州新房和二手房的成交量已经连续6个月同比正增长，市场继续保持止跌回稳的势头。
市场稳健复苏，都有哪些房企在实力添砖加瓦？今日，克而瑞广佛区域公布《2025年1-3月广州房地产企业销售榜TOP30》，为大家揭开谜底。
金额榜
流量榜
榜单解读
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据克而瑞统计，2025年1-3月广州权益金额TOP3梯队房企业绩规模133.18亿元，同比减少3%，TOP10梯队房企业绩规模224.87亿元，同比减少3%，TOP20梯队房企业绩规模306.88亿元，同比减少2%，TOP30梯队房企业绩规模355.92亿元，同比减少2%。
具体看三月的房企月度业绩：
克而瑞数据监测显示，2025年3月广州权益金额TOP30房企销售业绩177.23亿元，同比增长4%，环比增长翻倍，位列近三年月度第二高。
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在入围门槛上，克而瑞监测到，除头部房企入围门槛大涨外，腰部房企的入围门槛仍在进一步下滑。
权益金额TOP3梯队房企入围门槛23.58亿元，同比大涨28%，TOP10梯队房企入围门槛10.26亿元，同比减少16%，TOP20梯队房企入围门槛5.93亿元，同比减少17%，TOP30梯队房企入围门槛3.79亿元，同比减少16%。
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市占率方面，统计到，市场恢复期，各梯队房企市占率变化较去年同时期变化幅度不大，头部房企依旧展现出强大的“统治力”。
今年一季度广州TOP3房企梯队规模的市占率达到26%，比同期去年提升约2pct，TOP10一季度市占率为44.1%，同比微增；TOP20市占率55.4%，依然占据过半场，同比微增1%，最后，TOP30梯队市占率62%，比去年同期下滑1pct。
04
最后，让我们一起看看，2025年一季度都有哪些房企在新一轮排行榜上名列前茅。
由榜单可见，2025年一季度，保利发展以58.91亿元权益金额、81.96亿元全口径金额、88.61亿元流量金额、21.92万㎡流量面积将四榜冠军划入囊中。
克而瑞监测到，其成交主力来源于保利燕语堂悦、保利珠江珠江天悦、保利天瑞三大项目，在2025年1-3月广州商品住宅成交金额TOP10排行占据三个席位。
越秀地产在今年一季度完成50.69亿元权益金额、66.47亿元全口径金额、65.96亿元流量金额、17.22万㎡流量面积斩获四榜亚军。
旗下项目两大新盘越秀桂悦东晓、越秀珑悦西关在一季度表现不俗，双盘均网签超160套，依次位列全市商品住宅成交套数排行的TOP8、TOP10。
权益金额季军席位由中海地产以23.58亿元业绩摘得，凭借长隆万博悦府的热销，华润置地在今年1-3月完成35.22亿元全口径金额、33.29亿元流量金额，囊括双榜季军，流量面积榜TOP3由碧桂园以9.37万㎡流量面积业绩摘得。
文章来源:克而瑞
