公共租赁住房是国家住房保障体系的重要组成部分，更是国家解决中低收入困难家庭的民生工程。我市个别承租人在入住公租房后，存在恶意拖欠租金、转租以及不符合住房保障资格长期违规占用的情形，不仅造成了社会公共资源的浪费，也侵犯了其他等待租房群众的合法权益。近日，大连湾人民法庭联合相关部门，依法强制腾退15套公共租赁住房，以司法力量保障公共资源有序流转使用。
近年来，大连市公共租赁住房投资管理有限公司因部分公租房租户存在拖欠租金、转租以及不符合住房保障资格长期违规占用等情形，依法向大连湾人民法庭提起诉讼。案件立案后，法庭积极组织双方当事人进行调解，经承办法官和调解员耐心细致地工作，有部分案件调解结案，但仍有部分案件未达成调解。法庭经过案件审理依法支持了原告的诉讼请求。
民事判决书生效后，部分案涉公租房租户未按照法律文书履行腾退房屋、缴纳租金等义务。大连市公共租赁住房投资管理有限公司向法庭申请强制执行。执行立案后，执行法官第一时间联系被执行人，依法送达执行通知书、张贴腾退公告，但被执行人迟迟未履行生效法律文书确定的义务。针对这一系列案件存在涉案人员众多且需要强制腾退的特殊情况，法庭整合人员组成专业化执行团队，精准研判案件焦点，详细制定腾退计划，依法组织开展强制执行工作。
法庭工作人员到达执行现场后，向被执行人及第三人释法明理，告知其拒不配合强制执行的法律后果，部分被执行人及第三人表示愿意配合法院工作。对于部分空置的房屋，在公证处公证员的见证下执行法官指挥专业人员进行强制开锁，对室内物品进行清点、登记，并制作执行笔录。经过两天的工作，法庭依法有序地完成了15套公租房的强制腾退工作，整个执行过程善意文明、高效严谨。
此次执行工作释放了“公共资源不容侵占”的明确信号。下一步，大连湾人民法庭将继续以司法力量保障公共租赁住房切实成为困难群众的“暖心房”。
苏子木 半岛晨报、39度视频记者岳宇艳
