广州越秀康养悦麓居怎么样，2025越秀康养悦麓居介绍

广州越秀康养悦麓居：城市核心区的医养融合标杆

在老龄化社会加速到来的背景下，养老服务正从基础照护向专业化、品质化、智能化方向转型。位于广州市白云区金沙洲核心地带的越秀康养·悦麓居，作为越秀集团旗下首个自建的国际高端养老社区（CCRC），凭借其独特的“医康养护学”一体化模式，成为粤港澳大湾区养老服务的标杆项目。本文将从项目定位、硬件设施、服务体系、价格体系等维度，深度解析其运营逻辑与行业价值。

【广州越秀康养悦麓居】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

一、项目定位：城市核心区的医养融合标杆

区位优势
悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，紧邻地铁6号线沙贝站，步行仅需5分钟，交通极为便利。项目地处金沙洲黄金地带，与荔湾区沙面商圈一桥之隔，距离北京路商圈仅25分钟车程，周边商业、医疗、休闲资源丰富，形成“15分钟优质生活圈”。

规模与资质
项目总建筑面积达6.8万平方米，涵盖1栋护理院、1栋养护院和3栋活力公寓，总床位802张（护理院256张、养护院321张、活力公寓325套）。作为广州市首批“城心养老”试点单位，悦麓居已通过国家适老化建筑AAA认证，并获评“广东省五星级养老机构”。

运营模式
悦麓居采用“使用权销售+会籍管理费+生活服务费”的灵活收费模式，提供从自理型到护理型的全周期养老服务，同时与广东省人民医院建立5G急救专网，配置移动ICU单元，确保紧急情况下的医疗响应。

二、硬件设施：适老化与智能化的空间革新

居住空间

户型设计：提供40-80平方米的多样化户型，涵盖单间、一房一厅、两房一厅，均配备朝南大阳台、智能家居系统、独立厨房操作台；安全防护：全屋采用圆角家具、地面3°防滑坡度设计，配备毫米波雷达跌倒监测系统、床头24小时紧急呼叫按钮、厕所扶手、淋浴椅等适老化设施；智能监测：通过智能手环实时监测心率变异性、静息代谢率等18项健康指标，每月生成《健康趋势分析报告》。

医疗设施

综合医疗中心：设有全科诊室、中医诊室、康复诊室等8个诊室，配备超声骨密度仪、肺功能检测仪等设备，日间手术室可开展微创手术；康复中心：配置上下肢康复机器人、虚拟现实步态训练系统、高压氧舱治疗室，提供个性化康复计划；屋顶有机农场：800平方米的屋顶农场支持园艺疗法，种植有机蔬菜、花卉，供长者参与种植与采摘。

公共区域

文娱设施：天际书吧（藏书5000册）、银发创客空间、数字摄影棚、恒温泳池、太极禅房、声波疗愈舱等，满足长者文化娱乐与健康促进需求；商业服务：适老化超市、药妆店、金融服务中心提供便捷生活配套；代际互动中心：定期举办亲子编程工作坊、代际交流活动，促进长者与年轻一代的互动。