希腊国家银行与Qualco软件公司合作推出了一个名为Uniko的新房产销售平台，目前已有600处房产上线，预计到今年年底将增至3000处。平台上的房产来自国家银行、Quant的不动产子公司，以及全国各地的房地产中介机构。此举旨在推动这两个集团在房地产销售与住房贷款发放领域的进一步扩张。
国家银行零售业务总经理兼Uniko董事长克里斯蒂娜·泰奥菲利迪（Christina Theofilidi）表示，该平台是一个“数字中介”，旨在帮助有购房意向的人群寻找合适住宅，并通过国家银行提供的金融方案获得融资支持。平台的一个主要优势是提供全面的技术与法律支持，确保购房者可以“拎包入住”。此外，它还将服务于那些已经找好房产、但需要贷款或法律咨询服务的买家，从房产合法性审核到合同签订，全程提供协助。
此次合作以合资企业形式展开，由Qualco持股51%，希腊国家银行持股49%。平台的目标是主要发布独家房源——即未在其他房产平台上发布的房产。为此，平台将加强与全国中介的合作，同时吸引希望出售房产的个人房东，承诺为其提供来自平台的估值与认证服务。
国家银行零售业务助理总经理潘泰利斯·马拉维亚斯（Pantelis Maraveas）指出，此平台旨在填补住房供应的缺口，并整合目前高度分散的房源市场。所有房产均提供完整的技术与法律服务，确保交付时达到“拎包入住”的标准。
他还表示，国家银行在发放住房贷款方面处于领先地位。截至目前，参与“我的家II”计划的申请者中，40%来自“我的家I”的延续申请者，这些人在第一阶段未能成功购房；30%来自计划扩展后的新增符合条件人群（年龄或收入标准）；还有30%是首次参与者。到目前为止，已有约3.5万份申请获得银行预批准，其中实际完成购房的约为3000份。
Uniko还体现了“嵌入式银行”的能力，这是国家银行近年来投资重点之一。希腊国家银行卡与数字银行部助理总经理迪米特里·普利萨斯（Dimitris Plessas）指出，国家银行是希腊最大的数字银行，拥有超过300万活跃用户，平均每月登陆应用20次。2024年，银行通过网络和手机银行完成了超过50万笔产品和服务的销售。目前，所有汽车贷款、75%的消费贷款和20%的住房贷款都通过“嵌入式银行”完成。
在私人投资管理方面，希腊国家银行私人财富管理部高级总监乔治·瓦雷奇迪斯（Giorgos Vareltzidis）表示，希腊家庭的财富结构中，77%集中在房产，13%为其他资产（如公司股权），仅有10%为金融资产（如现金和投资）。与其他南欧国家相比，希腊的投资产品渗透率仍偏低（仅12%），大多数资金仍以储蓄和定期存款形式存在。不过，这一趋势正在逐步转变，例如希腊共同基金公司的资产管理规模从2022年的110亿欧元，增长至2024年的221亿欧元，实现了翻倍增长。（蔡玲）
图源： Kathimerini
