近日，蓬江区自然资源局通过“政府储备地+‘三旧’改造”创新模式，成功完成江门人才岛首宗低效用地升级改造项目挂牌出让，标志着该片区低空经济产业布局正式落地。
江门人才岛科创示范基地项目启动区位于蓬江区潮连环岛东路75号，比邻广佛江珠高速，改造前为散落式和插花式工业用地形态，土地利用率低、产值效益低。
改造前
面对土地资源紧约束与产业升级的双重挑战，蓬江区政府以“向存量要空间，向天空谋未来”为破题思路，强势推动人才岛低效工业用地升级改造，通过规划引领、机制创新、政策赋能“组合拳”，将80亩老旧厂房蝶变为低空经济先行示范区，探索出一条“土地存量”与“天空增量”双向赋能的可持续发展路径。改造后，预计增加产业空间超18万平方米，土地集约利用率翻番，重塑土地价值标杆。
改造后效果图
今年的区委全会提出，推动以低效用地“工改”为主战场的“万亩千亿”产业平台建设，通过3-5年在江门市中心城区改造低效用地面积超1万亩，为制造业腾挪空间超1000万平高标准厂房，吸纳超1亿元中小企业超1000家。在2025年伊始并迎来了“开门红”！全区“工改”项目呈现“多点突破、梯次推进”的良好态势，截止全区累计完成15个重点“工改”项目审批，总改造面积近1000亩，为蓬江区建成“万亩千亿”的“工改”园区注入强劲动力。
从低效厂房到科创高地，从土地存量到天空增量，蓬江区正以“工改”破局重构城市发展新格局。随着15个项目的全面落地，“大桥经济”战略机遇下的蓬江，将加速迈向“万亩千亿”产业新高地，为粤港澳大湾区高质量发展提供“蓬江样板”！
编辑 | 蓬江发布编辑部
来源 | 区自然资源局
