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新锦安壹号公馆平面图户型图

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房源亮点

壹号公馆与深圳湾、香蜜湖、华侨城等同为深圳最好的区位，一等一地段，拥有深圳最好的大平层之一，纯粹大户型社区。小区车位比高1:3.75，日常停车十分便捷。现推出项目唯一在售的稀缺大平层，满五唯一，价格实惠，仅3680万，入手不亏，拿下即可享受舒适住宅和周边顶级千亿配套！

——数说深圳西

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part.01

QUALITY

严选丨优质户型

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part.02

REASONS

严选丨推荐理由

实用户型

近300平的大平层户型，超高得房率，使用率高达100%。客餐厅一体化，面积高达80平，活动空间宽敞且灵活，客厅出阳台，16平方的超大阳台，户型朝南向，采光很好，而且可以俯瞰前海湾一线海景，观看海景的绝佳视角，放松休闲娱乐空间大，视野好。厨房连着生活阳台，日常做饭通风透气好。五个卫生间的设计，每个房间配置一个卫生间，保姆房同样包含在内，生活体验简直太舒适了。

周边配套

地铁1号线（新安站）、5号线（宝安中心站）双地铁环绕，1站换乘地铁11号线，地铁5号线30分钟直达深圳北站。毗邻宝安大道，车行5分钟可达深南北环立交，经深南大道、北环大道，30分钟抵达福田中心、南山科技园、后海总部基地等核心地段。项目周边拥有宝安最大的的购物中心——壹方城，前海HOP天地、前海山姆、前海壹方汇、万象前海、欢乐港湾都汇聚于此，涵盖美食、娱乐、休闲等多种类型，提升生活品质和居住的舒适度。教育资源丰富，海㕵学校（九年制）、海天学校（九年制）、宝安中学都在小区附近，孩子步行上下学十分便捷。不仅如此，项目周边还有宝安区图书馆、公共文化艺术中心、摩天轮（湾区之光）等重量级文体配套，居住舒适度直接拉满！

地段优越

壹号公馆所处的宝安中心区是CBD+TBD的双核中心，有着可以比肩甚至超越福田的优质集中的配套。是目前深圳生活氛围最纯粹，生活配套最齐全的区域之一。作为前海的中心门户，宝中承接着深圳核心规划，正虹吸着深圳甚至是全世界的资金和企业聚集。未来将产生大量的人才居住缺口！宝安中心区的价值潜力在不断上升。

part.03

INFORMATION

严选丨小区信息

基本信息

1

小区名称：新锦安壹号公馆

2

开发商：新锦安实业发展(深圳)有限公司

3

物业公司：新锦安物业管理有限公司

4

项目地址：深圳市宝安区甲岸路与金桂街交汇处西

5

容 积 率：4.5

6

绿 化 率：30%

7

总 车 位：1568个

9

学 位：海旺学校

小区点评

新锦安壹号公馆，2018年入伙次新高端住家社区，园林中正大气，80米超宽楼间距，车位比1:3.75，一户能放置四台车，车位比高，满足多车族的车位需求。四周均非主干道，在享受宝安中心区商业、交通配套的同时，住家更为静谧，整体私密度不错。小区由5栋44层的板楼围合而成，只有3种户型：250平4+1房、300平4+1房和350平5+1房，真正做到了豪宅的纯粹。

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