最新消息
9号线泗泾站新一代超级TOD
与地铁商场近乎0距离，还有高配装标
上海泗泾-招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
开发商电话☎：400-833-6309【已认证】
售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
营销中心电话☎：400-833-6309【已认证】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！
推约100-143㎡3-4房160套房源
备案均价53168元/㎡
兴趣的小伙伴对接销售预约咨询
一房一价
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
进“招商·时代潮派”官方预约咨询通道
销售会第一时间与您联系
项目信息
招商·时代潮派以一处实景示范区从居住品质到空间审美的全维度升级，为西上海带来崭新的理念，启幕一场关于““潮奢主义”的生活想象。
主入口以低调奢华的原材料，展现出闻名门第的酒店风格。精致的迎宾水景、苍劲有力的罗汉松，以及蓝翡翠般的奢石，为城市天际线增添一份神秘与奢华。独特的异形仿铜星空顶设计，巧妙搭配香槟金色斜角造型铝板和闪耀灯光，诠释了艺术美学的完美碰撞。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
酒店式的归家大堂,见证了传统礼序与当代生活的碰撞和鸣。
精致的迎宾水景、苍劲滴翠的罗汉松,为城市的界面,增添一抹亮色,也让当年轻人,在享受现代都市生活的同时,感受到家的温暖和亲切。蓝翡翠的奢石,以深邃幽远的尊蓝色基底,尽显光彩下的神秘奢华;而顶部异形的仿铜星空顶设计，用香槟金色斜角造型铝板搭配熠熠灯光,碰撞出科技与艺术的美学。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
在您踏入这个尊贵而温馨的社区，首先映入眼帘的是迎宾大堂。这里充满了奢华、舒适和雅致的氛围，每一处细节都透露出不凡的品味和精致的生活态度。
迎宾大堂中，一个蓝翡翠接待台熠熠生辉，它矗立在海纳百川七彩奢石背景墙前，仿佛在诉说着一种不朽的价值。这种历久弥新的奢石，见证了光与美的相得益彰，是品质与格调的完美结合招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】。地面上的闪电米黄和布鲁诺灰的石材拼花，优雅而浪漫，仿佛在引领着一种潮尚生活的新风尚。走进度假式园林，这里的自然景观让人心旷神怡。一踏入社区，六颗甄选的香橼树便迎面而来，带来了浓浓的自然度假风。远处的瀑布跌水勾勒出一幅流淌的森屿美景，仿佛置身于一幅壮丽的画卷中。浅米色的仿石材景墙与大堂入口遥相呼应，营造出一种和谐而统一的美感。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
入户大堂，更会感受到一种别样的尊贵体验。
顶部仿石材艺术玻璃以其独特的纹理和质感，犒赏着每一位归家的业主。蓝金沙岩板则平添了一份奢华与神秘的美感，让人仿佛置身于一个充满魔力的空间中。而大面积的镜湖春晓岩板，以其淡雅内敛的光泽，带来了一种非同一般的尊贵感。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
全龄架空层 家之外的第三空间
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
当社区的形态迭新升级，人们在保留私密空间的同时,对公共交流的需求也日渐增多。为此,时代潮派高定全龄友好的架空层，通过打造多元化的第三空间,这里是儿童乐玩天地、是家之外的会客厅、是邻里的休憩场，多重场景的交互,尽揽不同人群的需求,打开理想生活的更多想象。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
项目未来交付标准：
三大件：松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供，百朗或同等档次品牌新风
卫生间科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒名族或同等档次品牌的风暖
厨房：整个厨房不仅严选用国际品牌的装标，例如超薄镜面机身，挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...
在细节上更是贴心呵护人居，大大提升居住体验！
例如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃，是身份的象征、也是业主格调的体现；
厨房U型操作台面，并配备了洗碗机、末端净水，甚至凉霸，招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】不仅能解放双手，还解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼；
还配备大量收纳系统，例如多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等。
细节上面，还有入户玄关、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）、墙布交付，精致花纹地面玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶，所有卧室人字拼地面等高级硬核细节配置均有。 （以上装标内容仅供参考。最终以项目购房合同约定的交付标准为准）
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
说句实在话，这是在以500万级的价格、卖着千万级豪宅的装标。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
招商时代潮派以国际酒店为灵感，打造平行世界的高品质生活方式。
多元景观，自然森系生活体验
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
项目充分融合多元化的景观元素，内外呼应巧妙构筑了：迎宾门庭、连绵水苑、潮玩乐园、光影艺廊、冥想绿境、休闲会客、景观入户等多维并蓄的高颜值景观组团，让业主享受兼具现代美学与自然森系特色的度假式居所。
四大架空层，自家楼下的泛会所
招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。
招商·时代潮派六批次将推约100-143㎡3-4房，共计160套房源，均价53168元/㎡！
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
户型图如下：
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
建面约99㎡C1户型则是典型的三开间朝南飞机户型，整个套内几乎没有走道，拒绝空间浪费，让业主有更加出色的居住尺度感。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
细节方面，入户玄关的设计，保证了主人的私密空间。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，不仅让阳光可以洒进室内的每一个角落。也能让业主拥有有更好的视野。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
U型厨房的设计，让“切配煮”更加的合理，加上凉霸等贴心的设计，保证了主人的烹饪体验。
时代潮派实景示范区现已绽放恭迎预约品鉴！
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
进“招商·时代潮派”官方预约咨询通道
销售会第一时间与您联系
板块信息
松江｜领跑五大新城，擘画科创之城
松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。泗泾｜城市精英聚地，未来活力版图
从2001年“一城九镇”规划起，松江便从最初的21平方公里扩大到158.4平方公里，规划人口增加近4倍，率先开启上海“新城”开发的序幕。历经20余年的发展，松江新城早已一马当先，占据五个新城中颇具战略的地位。
作为上海西南的重要门户，松江不仅有深厚的历史积淀，招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】也是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，松江新城的产业基础、人文积淀和长三角G60科创走廊高质量发展前景，无疑会成为上海高精尖端人才沃土。
在松江的东北部、徐汇的西核，有一座沉淀千年的古镇泗泾，占据大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的几何中心，承接外溢的产业、人才等优质资源，汇聚超20万的城市青质精英，成为宜居、宜业、宜乐的全新国际化社区。
泗泾坐拥大虹桥、G60科创走廊两大国家战略的支持。
作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。徐汇西核9号线上，繁华生活聚场「城市速度」
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
9号线，上海东西走向的烫金大动脉，这条轨交的含金量在上海，可谓是数一数二。
首先，这条轨交汇聚了上海东西最重要的两大产业：漕河泾&金桥。 沿线还有徐家汇、新天地等顶级CBD。
也就是说，这条轨交沿线汇聚了大量的高薪高知的年轻工作群体。这意味着，这条轨交沿线的置业、租赁需求会非常旺盛。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
所以，这条轨交沿线最高的二手房房价一度突破了约22万/㎡+（数据来源链家）。
而沿线1km范围内的二手房均价高达约73847元/㎡（数据来源小胖看房数据库），仅次于2号线、4号线等中心城区线路，妥妥的烫金大动脉
其次，这条轨交汇聚了上海众多顶级商场， 包括七宝的万科广场、徐家汇的港汇恒隆、新天地的凯德晶萃广场以及世纪大道的陆家嘴中心和世纪汇广场。
都是大体量、高能级、高知名度的商场。于是，这条轨交沿线聚集了大量精致、摩登的都市精英，向往时尚的潮流生活。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
商业醇度青浦奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界，以及三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活上海西南真正迎来了一座核心的商业中心
算上 招商时代潮派的花园城， 整个上海西南如今地铁TOD的商场只有五座。 而论总体量，招商时代潮派的花园城，是五座地铁TOD商业中最大的一座。并且，在能级上，本次招商 花园城拒绝复刻，站在年轻人的角度，为他们量身打造一个潮流聚落，植入新风潮、新乐潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主题。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
这里汇聚着运动潮牌、时尚服饰、设计师品牌等一系列的潮流风尚，娱乐体验、生活休闲、宠物经济等有趣又创新的内容，拓展诸如泗泾新夜市等夜间欢享，更是拥有文创杂货、文化空间、文创书店等思想的聚地，营造一个充满无限可能的丰盛空间。
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
这样一座高能级、大体量的商业落地，这意味着，在漕河泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由， 这里成为了一个目的地，而不是路过的某个地方。这就是商业地标的作用！
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
生态风度背靠佘山国家级旅游风景区，坐拥辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷等多元自然生态场所，更是临近泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活；
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
教育资源方面，参考融创壹号公馆，目前对口的是松江泗泾实验学校，九年一贯制公办学校，未来该项目也有一定的概率对口；另外在17-07地块北侧还规划有一所完中，目前还是空地状态，也还有少量民宅待拆迁！
招商时代潮派售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】
进“招商·时代潮派”官方预约咨询通道
销售会第一时间与您联系
2024年上海全方面购房政策：
12月【新房 二手房 限购 贷款 摇号】
01 上海最新限购政策
02 上海最新购房贷款政策
03 上海一手/二手房交易流程
04 上海买房各税费明细
05 上海新房摇号积分制政策
06 上海新房摇号积分制常见问题
07 上海直系更名/赠予/继承政策
08 公司名义购房相关政策及交易税费
5.27上海发布近8年来最有力度的房产新政，买房之前，先要看一下是否有“买房资格”，那么上海的限购政策是怎么样的呢？
2024.06.21日起，上海新房不再以集中公示在网上房地产网站。
2024.7.22日起，上海新购新房与二手房，首套与二套利率均有调整.
2024.8.21日起，临港放松落户政策调整亮点：居转户年限由7年缩短为3年的，新片区工作时间由不低于2年，减少为不低于1年。居住证专项加分：在新片区工作并居住的，满一年积2分，最高积20分。
2024.08.27起，上海执行18年的“70、90”政策正式退出，70.90平小户型新房退出历史舞台，执行标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。
2024.9.29上海楼市新政再落地！
（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
（三）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。
（四）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
（五）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
10.21起中国人民银行下调房屋贷款LPR25个基点，最新利率LPR3.6%。
五年期以上首套房贷执行利率：LPR(3.6%)-45bp =3.15%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.6%)-5bp=3.55%，
商用房LPR(3.6%)+60BP=4.2%，公积金首套2.85%，二套3.325%
（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.35%）
11.13日起：契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
01.12月上海最新限购政策：
什么是限购政策中的“多子女家庭”？
答：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）。
多子女家庭可按该家庭在本市住房限购套数基础上再购买1套本市住房（例如该多子女家庭为本市户籍居民家庭，家庭名下已有2套本市住房，按多子女购房条件，该家庭可再购买1套本市住房）。
12月非户籍单身可以在全市购买一套二手房
12月非户籍单身可以在外环外S20以外购买一套新房或二手房。
02.12月 上海最新购房贷款政策
1.商业贷款如下：
2.纯公积金贷款如下：
3.商业/公积金/组合贷款如下：
03.上海一手/二手房交易流程：
04. 上海买房各税费明细：
12月上海最新房产税标准：
05.上海新房摇号积分制政策
06.上海新房摇号积分制常见问题:
07.上海直系更名/赠予/继承政策:
2024.5.27起：调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。
08.公司名义购房相关政策及交易税费:
除上述情况外公司购房政策不变:
