最近的海南楼市真是无比热闹！
就在刚刚，海口新埠岛片区横沟村城市更新项目的C17-01、C18-01、C28-01三幅地块由中交海投旗下公司竞得，总占地面积约152.3亩，土地成交总价126683.0111万元，加上无偿配建12530.26万元，总斥资约139213.27万元。
其中，C18-01和C17-01地块将用于建设市场商品住房，楼面价分别约6810元/㎡和7562元/㎡，均创下了新埠岛楼面价历史新高。据悉，这地原本是碧桂园的，如今回收后重新拍卖。
此外，近期海南儋州、万宁、东方、乐东、昌江等城市相继公布了2025年的住宅用地供应计划。
值得一提的是，这些计划中，用于建设市场化商品住房的用地占据了绝对的主导地位，计划供应的土地面积超过了1389亩，占比高达98%以上。
儋州市2025年计划供应住宅用地7宗，约339.39亩，全部用于建设市场化商品住房。其中6宗位于环新英湾新城，单宗规模最大的是环新英湾滨海新区第一组团D2003号地块，占地面积约160亩。唯一位于那大主城区的地块面积只有约13.15亩。
万宁市在住宅用地供应方面更是大手笔。2025年，该市计划供应的住宅用地总面积达到了612.94亩，傲居首批公布年度住宅用地供应计划的五城之首。
这些地块中，有3宗用于建设市场化商品住房，虽然从宗数上看占比不高，但从面积占比来看，用于市场化商品住房建设的宅地高达约600.7亩，占总供应面积的98%。
更引人注目的是，万宁此次还计划供应了2宗位于兴隆旅游度假区的“超级地块”，每宗面积均超200亩，为旅游与居住融合的新模式开辟了广阔空间。
东方市也不甘落后。2025年，该市计划供应的住宅用地总面积约为217.2亩，全部用于建设市场化商品住房。
这些地块都位于主城区，其中占据31.35亩的滨海片区住宅项目地块因紧邻东方海岸线而备受瞩目，未来或将矗立起与海天一色相得益彰的理想居所，其市场潜力与价值不言而喻。
除此之外，乐东县计划供应3宗住宅用地，总面积约为146.27亩，其中2宗用于建设市场化商品住房，另一宗用于建设安置房。
昌江县虽然供应规模不大，但计划供应的2宗地块都用于建设市场化商品住房项目。
从这些城市的住宅用地供应计划来看，海南的楼市正在加速回暖。随着市场需求的不断增长和行业信心的持续回升，未来海南的房地产市场有望迎来更加繁荣的发展。
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