通州汽车房产抵押消费贷【134】微【5163】电【7509】
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通州
通州的房产抵押登记可以通过线上和线下两种方式办理，具体流程如下：线上办理（以不动产抵押登记同城通办为例）3网上申请：申请人通过北京通、一证通、电子营业执照等方式登录北京市不动产登记领域网上办事服务平台，进入一网通办模块申请业务，上传资料图片，提交预审
线上预审：属地业务部门3个工作日内完成预审，系统以短信方式告知申请人预审结果
预约办理：预审通过后，申请人登录不动产登记领域网上办事服务平台预约就近办理的不动产登记大厅地点及时间
现场核验：申请人按预约时间到达不动产登记大厅提交申请材料，异地大厅工作人员进行现场核验，开具不动产登记受理凭证
自动登簿：现场核验通过后，系统自动记载于登记簿
制证发证：抵押权首次登记，系统登簿完成后，制作不动产登记证明，由现场核验人员发放
线下办理准备材料：登记申请书原件
申请人身份证明，如身份证、营业执照等
房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）
按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明
国有土地使用证（整宗房地产）
主债权合同原件、抵押合同原件
未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价
以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件
抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）
提交申请：申请人前往通州区不动产登记中心或指定的办事窗口，提交上述申请材料，并填写相关申请表
受理审核：工作人员对申请材料进行审核，如有必要还会进行现场查勘2
审核内容包括申请人的身份信息、房产的产权状况、抵押合同的条款等，以确保材料真实、完整、合法，且符合抵押登记的条件
缴纳费用：根据规定缴纳相应的登记费用
费用标准一般根据房产的价值或登记的类型等因素来确定
领取证书：如果审核通过，申请人在规定的时间内（一般为10个工作日左右）领取不动产登记证明或房屋他项权证
该证书是房产抵押的法定凭证，证明抵押权的设立
需要注意的是，不同类型的房产（如商品房、经济适用房、央产房等）以及不同的抵押情况（如首次抵押、重复抵押等）可能在具体办理流程和所需材料上会有所差异
此外，政策法规可能会根据实际情况进行调整和变化，建议在办理前先咨询通州区不动产登记中心或相关部门，以获取最新和准确的信息
